出租厂房居间合同书2024年

出租厂房居间合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1出租方2.2承租方2.3居间方第三章：厂房描述3.1厂房位置及面积3.2厂房设施及条件3.3厂房用途第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3居间方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：其他条款9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：合同生效10.1合同生效条件10.2合同文本10.3签字栏10.4签订时间10.5签订地点附录：相关法律文件及附件清单合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方、承租方及居间方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保三方利益得到合理保障。1.2合同适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租以及居间方居间服务的厂房租赁行为。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下："厂房"：指出租方拥有或有权出租的，用于生产、仓储等用途的建筑物及其附属设施。"租赁期限"：指合同约定的承租方使用厂房的时间范围。"租金"：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。第二章：合同主体2.1出租方出租方为______，拥有厂房的所有权或出租权，并同意按照本合同条款出租厂房。2.2承租方承租方为______，同意按照本合同条款承租厂房，并支付租金。2.3居间方居间方为______，负责协调双方租赁事宜，并提供必要的居间服务。第三章：厂房描述3.1厂房位置及面积厂房位于______，建筑面积为______平方米。3.2厂房设施及条件厂房具备以下设施及条件：______（具体设施及条件描述）。3.3厂房用途厂房用途为______，承租方不得擅自改变厂房用途。第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额及支付方式租金为每月______元，支付方式为______（如：季付、年付等）。4.3租金调整机制租金调整根据市场行情和物价指数进行，调整周期为______。第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方有义务保证厂房的正常使用，并负责厂房的日常维护。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用厂房。5.2.2承租方有义务按时支付租金，并负责厂房的日常使用维护。5.3居间方的权利与义务5.3.1居间方有权按照合同约定收取居间服务费。5.3.2居间方有义务协助双方解决租赁过程中的问题。第六章：违约责任6.1违约情形任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，均视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿的金额和方式由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除合同可在以下情形下解除：______（具体情形描述）。7.3解除后的权利义务合同解除后，各方应按照合同约定和法律规定，履行相应的权利和义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构合同争议的解决机构为______。第九章：其他条款9.1保密条款各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达地址为各方在合同中指定的地址。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或需要延迟履行的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。第十章：合同生效10.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2合同文本本合同一式三份，出租方、承租方和居间方各执一份，具有同等法律效力。10.3签字栏出租方签字：______日期：______承租方签字：______日期：______居间方签字：______日期：______10.4签订时间本合同签订时间为______年______月______日。10.5签订地点本合同签订地点为______。附录：相关法律文件及附件清单附件一：厂房平面图附件二：设施设备清单附件三：租赁物交付确认书（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）第十章：合同生效（续）10.6合同备案本合同生效后，各方应按照相关规定进行备案，备案费用由______承担。10.7合同修改与补充合同在履行过程中如需修改或补充，应由三方协商一致，并以书面形式确定。第十一章：附加条款11.1附加条款本合同附加条款包括但不限于以下内容：______（具体附加条款描述）。11.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十二章：合同终止12.1合同终止条件合同在以下条件下终止：______（具体终止条件描述）。12.2合同终止后的权利义务合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定，履行相应的权利和义务。第十三章：担保与保证13.1担保承租方应提供______作为履行合同的担保。13.2保证出租方和居间方应保证其在合同中的陈述和保证是真实、准确和完整的。第十四章：知识产权14.1知识产权归属厂房内由承租方创造的知识产权归______所有。14.2知识产权使用未经知识产权所有方书面同意，任何一方不得擅自使用厂房内的知识产权。第十五章：合同解释15.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。15.2合同条款冲突合同条款之间如有冲突，应以不违背合同目的和法律规定的方式解决。第十六章：合同附件16.1附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.2附件清单合同附件包括但不限于以下文件：______（具体附件清单描述）。第十七章：法律责任17.1违反合同的法律责任违反合同的一方应承担相应的法律责任。17.2法律适用本合同的解释、履行、变更、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十八章：特别约定18.1特别约定事项本合同特别约定事项包括但不限于以下内容：______（具体特别约定事项描述）。18.2特别约定效力特别约定事项与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。第十九章：合同备案与公示19.1合同备案本合同签订后，各方应按照相关法律法规的要求进行备案。19.2合同公示根据需要，本合