简约商铺租赁合同范本

简约商铺租赁合同范本甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方因经营需要租赁该商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商铺租赁的相关事宜，签订本合同。第一条租赁物甲方同意将位于_______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体位置、面积、结构等信息见附件一。第二条租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______天书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金租赁物的月租金为人民币_______元。租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付下一期租金。第四条租金支付乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名：_______；开户行：_______；账号：_______。甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。第五条租赁物的交付甲方应在本合同签订后_______天内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签订租赁物交付确认书。第六条租赁物的使用乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的活动。第七条租赁物的维护和修缮甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物的安全和正常使用。乙方负责租赁物的日常维护和清洁，保持租赁物的整洁和卫生。第八条租赁物的装修和改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方承担，且不得破坏租赁物的结构和外观。第九条租赁物的返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还的租赁物应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金_______%的违约金。甲方未按约定交付租赁物或未履行维护和修缮义务的，应承担相应的违约责任。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下提前解除合同。提前解除合同的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的变更和解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条附加条款甲方有权根据实际情况，对租赁物的使用规定进行调整。乙方应积极配合甲方的调整，并在调整后继续履行合同义务。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年____月____日（以上为合同的前半部分，待续。）第十五条租赁物的保险甲方应为租赁物投保适当的保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的保险赔偿除外。第十六条租赁物的转让在租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前_______天书面通知乙方。转让后，租赁物的新所有权人应继续履行本合同的义务，乙方的租赁权利不受影响。第十七条租赁物的抵押甲方不得将租赁物抵押给第三方，除非事先征得乙方的书面同意。甲方违反前款规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十八条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十九条租赁物的维修和保养乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修和保养。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二十条租赁物的检查甲方有权定期检查租赁物的使用和维护情况。乙方应配合甲方的检查，并在检查中发现的问题及时解决。第二十一条租赁物的装修和改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造不得影响租赁物的结构安全和正常使用。第二十二条租赁物的返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还的租赁物应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。第二十三条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二十四条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十五条通知和送达本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并以专人递交、邮寄、电子邮件或传真等方式送达。通知视为在以下时间送达：专人递交的，为递交之日；邮寄的，为邮戳所示日期后第_______个工作日；电子邮件或传真的，为发送之日。第二十六条其他本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。本合同的任何条款若与相关法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。双方在履行合同过程中，应保持沟通，及时解决可能出现的问题。如需修改或补充合同内容，应以书面