房地产公司股权转让合同范文2024年

房地产公司股权转让合同范文2024年通用合同编号：__________转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于转让方为一家依据中国法律合法成立并有效存续的房地产公司，拥有完整的公司股权结构，且愿意将其持有的部分或全部股权转让给受让方；受让方为一家具备相应资质和能力的投资者，愿意购买并持有转让方持有的股权，共同发展房地产业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.2受让方同意购买并持有目标股权，成为目标公司的股东之一。1.3本合同项下的股权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），支付方式如下：（1）受让方应于本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付人民币__________元整作为定金，定金支付后即视为受让方对本次股权转让的正式承诺。（2）受让方应于本合同签订之日起30个工作日内，向转让方支付剩余股权转让款人民币__________元整。1.4股权转让完成后，受让方应依法行使股东权利，履行股东义务。第二条股权转让的前提条件2.1转让方应保证其持有的目标股权完整、有效，无任何权利瑕疵和负担。2.2转让方应确保目标公司及其股权未涉及任何法律纠纷、债务纠纷或其他权利负担。2.3转让方应向受让方提供目标公司的全部真实、完整的财务报表、业务档案、合同文件等相关资料。2.4转让方应协助受让方办理目标股权的变更登记手续。第三条受让方的义务3.1受让方应按照本合同约定的价格和期限向转让方支付股权转让款。3.2受让方应依法行使股东权利，履行股东义务，维护目标公司的合法权益。3.3受让方应在股权转让完成后，按照相关法律法规和目标公司的章程规定，及时办理股权变更登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若转让方在股权转让过程中隐瞒重要事实或提供虚假资料，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目标公司全套工商资料（包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等）。2.目标公司章程。3.目标公司财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等）。4.目标公司业务档案和合同文件。5.转让方和受让方双方的企业法人营业执照副本复印件。6.转让方和受让方法定代表人的身份证明文件。7.股权转让协议的签字盖章版。8.股权变更登记所需的全部文件和资料。二、违约行为及认定：1.转让方违反本合同的约定，未保证其持有的目标股权完整、有效，或存在权利瑕疵和负担，视为违约。2.转让方未按照本合同约定的时间和方式向受让方提供目标公司的全部真实、完整的财务报表、业务档案、合同文件等相关资料，视为违约。3.转让方未协助受让方办理目标股权的变更登记手续，视为违约。4.受让方未按照本合同约定的价格和期限向转让方支付股权转让款，视为违约。5.受让方未依法行使股东权利，履行股东义务，或未维护目标公司的合法权益，视为违约。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.股权转让：指转让方将其持有的公司股权部分或全部转让给受让方的行为。2.股东权利：指股东根据公司章程和法律、法规的规定，对公司事务进行参与、管理、收益和救济的权利。3.股东义务：指股东根据公司章程和法律、法规的规定，应承担的对公司和其他股东的责任。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.定金：指受让方为表明购买股权诚意，按照合同约定支付给转让方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.股权转让过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如转让方隐瞒重要事实或提供虚假资料，受让方可以要求转让方承担相应的赔偿责任，并解除合同。3.受让方未按约定时间支付股权转让款，转让方可以要求受让方支付违约金，并有权解除合同。4.受让方未依法行使股东权利、履行股东义务，转让方可以要求受让方改正，并承担违约责任。5.如因客观原因导致股权变更登记手续延迟，双方应积极沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.房地产公司内部股东之间的股权转让。2.