2024版租赁定金合同范文

2024版租赁定金合同范文合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同当事人1.3定金定义及作用第二章：合同当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息（如有）第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状3.3租赁物使用目的第四章：定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金的法律效力第五章：定金支付与确认5.1支付时间与条件5.2支付账户信息5.3定金支付的确认第六章：租赁合同的签订6.1签订条件6.2签订期限6.3租赁合同的内容第七章：定金的退还与没收7.1退还条件7.2没收条件7.3退还或没收的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算方法第九章：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：特别约定11.1不可抗力11.2保密条款11.3其他特别约定第十二章：合同生效与备案12.1生效条件12.2备案要求第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3居间方签字（如有）13.4签订日期13.5签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在规范租赁定金的支付、管理和退还等事宜，确保租赁交易的顺利进行。1.2合同当事人本合同由以下双方当事人签订：出租方和承租方。1.3定金定义及作用定金是承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的一定金额的金钱。第二章：合同当事人信息2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3居间方信息（如有）居间方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状租赁物的具体现状，包括设施设备等：______。3.3租赁物使用目的承租方租赁该租赁物仅用于______。第四章：定金条款4.1定金金额承租方应支付的定金金额为人民币______元。4.2定金支付方式定金应以______方式支付至出租方指定账户。4.3定金的法律效力定金一旦支付，具有法律约束力，双方应遵守合同约定。4.4定金的保管出租方应妥善保管定金，未经承租方同意，不得动用。第五章：定金支付与确认5.1支付时间与条件承租方应在合同签订之日起______日内支付定金。5.2支付账户信息出租方指定的定金接收账户信息为：______。5.3定金支付的确认出租方在收到定金后，应向承租方出具定金收据。第六章：租赁合同的签订6.1签订条件租赁合同的签订以承租方支付定金为前提。6.2签订期限租赁合同应在定金支付后______日内签订。6.3租赁合同的内容租赁合同应包含租赁物描述、租期、租金、双方权利义务等条款。第七章：定金的退还与没收7.1退还条件在租赁合同正常履行的情况下，定金可抵扣租金或在租赁期满后退还。7.2没收条件若承租方违反合同约定，出租方有权没收定金。7.3退还或没收的程序定金的退还或没收应按照合同约定和相关法律规定进行。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付定金、拒绝签订租赁合同等。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。8.3违约金的计算方法违约金的计算方法为______。本合同前半部分正文结束，以下无正文。第九章：合同的变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2变更程序合同变更应采取书面形式，并经双方授权代表签字确认。9.3解除条件合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。9.4解除程序解除合同的一方应及时书面通知对方，并说明解除原因。9.5解除的法律后果合同解除后，双方应根据履行情况和责任大小，协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成的解决方式协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。10.3适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担违约责任。11.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。11.3其他特别约定双方可根据实际情况，就其他相关事宜进行特别约定。第十二章：合同生效与备案12.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2备案要求根据相关法律规定，本合同应向______部门备案。12.3备案完成证明备案完成后，相关部门应出具备案证明。第十三章：签字栏13.1出租方签字：______授权代表：______签字日期：______13.2承租方签字：______授权代表：______签字日期：______13.3居间方签字（如有）：______授权代表：______签字日期：______13.4签订日期：______13.5签订地点：______第十四章：定金的管理与使用14.1定金的管理出租方应将收到的定金存入指定账户，并严格管理。14.2定金的使用定金在租赁合同履行期间，未经承租方同意，出租方不得使用。14.3定金的利息若定金存放期间产生利息，利息的归属由双方协商确定。第十五章：租赁合同的优先权15.1优先签订权在定金支付后，出租方应保证承租方的优先签订租赁合同的权利。15.2优先权的放弃出租方在特定条件下可放弃承租方的优先权，但应提前通知承租方。第十六章：合同的补充协议16.1补充协议的签订双方可就合同未尽事宜签订补充协议。16.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七章：通知与送达17.1通知的形式本合同要求的通知应以书面形式进行。17.2送达地址双方应确保合同首部提供的地址准确无误，作为通知送达地址。第十八章：合同的完整性18.1合同的完整性本合同包括所有之前和之后的谈判和协议，取代所有口头或书面的先前协议。18.2合同的修改对本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字。第十九章：附加条款19.1双方可根据具体情况