2024年房产居间协议

2024年房产居间协议合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：委托人与居间人2.1委托人信息2.2居间人信息2.3双方资质与条件第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务流程第四章：居间服务费用4.1费用构成4.2费用计算方式4.3费用支付条件第五章：双方权利与义务5.1委托人权利与义务5.2居间人权利与义务5.3权利义务的履行保障第六章：居间服务的实施6.1服务实施条件6.2服务实施步骤6.3服务成果提交第七章：保密条款7.1保密信息范围7.2保密责任7.3保密期限第八章：违约责任8.1违约责任的界定8.2违约赔偿8.3违约责任的免除第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知义务9.3不可抗力的后果第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同终止的条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定事项12.1特别约定12.2通知与送达方式12.3合同的解释权第十三章：签字盖章13.1委托人签字盖章13.2居间人签字盖章13.3签订时间与地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的更新与维护合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确委托人与居间人之间的权利义务关系，确保居间服务的顺利进行。1.2合同背景鉴于委托人需就______事项寻求专业居间服务，居间人愿意提供相应服务。1.3合同定义本合同中的关键术语和定义，详见本合同附件一。第二章：委托人与居间人2.1委托人信息委托人名称：；地址：；法定代表人：______。2.2居间人信息居间人名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方资质与条件双方应具备签订和履行本合同的相应资质和条件。第三章：居间服务内容3.1服务范围居间人提供的服务包括但不限于房产信息搜集、市场分析、交易撮合等。3.2服务要求居间服务应符合行业标准，满足委托人的合理需求。3.3服务流程服务流程包括需求确认、信息匹配、交易协调、合同签订等。第四章：居间服务费用4.1费用构成居间服务费用包括基本服务费、交易佣金等。4.2费用计算方式费用的具体计算方式根据服务内容和交易金额确定。4.3费用支付条件委托人应在居间服务完成后的______天内支付相关费用。第五章：双方权利与义务5.1委托人权利与义务5.1.1委托人有权获得符合约定的居间服务。5.1.2委托人应提供真实有效的信息和必要的协助。5.2居间人权利与义务5.2.1居间人有权收取约定的服务费用。5.2.2居间人应提供专业、诚信的居间服务。5.3权利义务的履行保障双方应采取合理措施确保权利义务的履行。第六章：居间服务的实施6.1服务实施条件居间服务的实施以双方协商一致的条件为基础。6.2服务实施步骤具体实施步骤包括需求沟通、方案制定、执行协调等。6.3服务成果提交居间人应在约定时间内提交服务成果，并确保其符合要求。第七章：保密条款7.1保密信息范围保密信息包括但不限于商业秘密、客户资料、服务内容等。7.2保密责任双方应对保密信息负责，未经对方书面同意，不得泄露。7.3保密期限保密期限自信息披露之日起至合同终止后______年。第八章：违约责任8.1违约责任的界定违约行为包括未履行或未完全履行合同义务。8.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。8.3违约责任的免除因不可抗力或合同约定的其他情形，可免除违约责任。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。9.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件和程序一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的条件合同在履行完毕、协商一致解除或法律规定的情形下终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十二章：其他约定事项12.1特别约定双方可根据实际情况，约定特别条款。12.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，并按照双方确认的地址或联系方式送达。12.3合同的解释权本合同的最终解释权归委托人所有。第十三章：签字盖章13.1委托人签字盖章委托人名称：；授权代表签字：；盖章：______。13.2居间人签字盖章居间人名称：；授权代表签字：；盖章：______。13.3签订时间与地点签订时间：；签订地点：。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于居间服务详细说明、费用计算表等。14.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新与维护合同有效期内，任何对附件的更新或维护均需双方协商一致，并书面确认。第十五章：合同生效15.1生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2生效确认双方应以书面形式确认合同生效。15.3合同文本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十六章：合同的独立性16.1独立性声明合同的各条款独立于其他条款存在，任一条款的无效不影响其他条款的效力。16.2无效条款处理如合同中任一条款被认定为无效，双方应协商确定有效的替代条款。16.3继续履行义务即使合同中某些条款被认定为无效，双方仍应继续履行合同的其他有效条款。第十七章：合同的转让17.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。17.2转让程序合同权利义务的转让应依法进行，并取得相关方的书面同意。17.3转让效力合同权利义务转让后，受让人应承担相应的合同义务。第十八章：合同的续约18.1续约条件合同期满前，双方可协商续约事宜。18.2续约通知一方希望续约应至少在合同期满前______天书面通知对方。18.3续约协议双方应签订书面续约协议，确定续约条款。第十九章：附加服务19.1附加服务范围居间人可提供附加服务，包括但不限于市场调研、法律咨询等。19.2附加服务费用附加服务的费用由双方协商确定，并由委托人承担。19.3附加服务的提供附加服务的提供应基于委托人的请求，并在支付相应费用后进行。第二十章：合同的解释20.1解释原则合同的解释应遵循合同目的、交易习惯和诚实信用原则。20.2争议条款对合同条款有不同理解时，应优先考虑保护双方合法权益的解释。20.3专家咨询合同条款需要专业解释时，可委托第三方专家进行咨询。第二十一章：合同的执行监督21.1监督权利双方均有权监督合同的执行情况。21.2执行报告一方可要求对方提供合同执行情况的报告。21.3监督费用监督过程中产生的合理费用由提出监督请求的一方承担。第二十二章：合同的补充和修改22.1补充和修改条件合同可根据实际情况由双方协商一致进行补充和修改。22.2书面形式合同的补充和修改应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章。22.3补充协议效力补充协议与原合同具有同等法律效力。第二十三章：合同的法律适用23.1适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.2法律变更如合同签订后相关法律发生变化，合同内容应相应调整以符合新法律的要求。23.3法律解释合同条款的法律