2024年餐厅承包合同协议参考样本（二篇）

第5页共5页2024年餐厅承包合同协议参考样本____合同书________第一条餐厅基本情况____餐厅编号（号），总面积共计____平方米。餐厅内附有经营所需之全部设施、设备及用具（具体详见附件清单）。____第二条承包期限____乙方承包经营该餐厅的期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三条价金及支付方式____1.____押金____：乙方向甲方缴纳押金人民币____元整。承包结束后，双方完成物业、设备、用具及相关费用的交接后，甲方应在____日内退还押金。2.____承包费____：乙方在承包经营期内，需每月向甲方支付承包费人民币____元整。支付时间为每月____日前，用于支付当月租金。3.____其他费用____：乙方在承包经营期间所产生的物业管理费、水电费、税费、垃圾处理费、排污费等一切经营相关费用，均应由乙方按照相关规定向有关部门或单位自行缴纳。4.____支付方式____：上述押金及承包费，乙方均应按约定时间以现金方式向甲方支付。____第四条甲方的权利与义务____1.甲方应按约定提供餐厅给乙方用于餐饮经营，并确保乙方能够独立自主地进行经营活动。2.甲方应为乙方提供现有的经营场所及所需的餐饮设施、设备、用具等（具体详见附件清单）。3.甲方有权对乙方的经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等方面进行检查、监督和指导。4.甲方应保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况除外）。5.甲方负责餐厅屋面、室外水、电设施的维护、维修工作。____第五条乙方的权利与义务____1.乙方必须合法经营，并主动接受政府相关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。因受处罚而产生的一切后果由乙方自行承担。2.乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修工作，并确保合同期满时餐厅资产完好无损且不流失。如因人为损坏或被盗造成的损失，乙方应按原价赔偿。3.乙方应认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全及用工管理等工作，确保经营活动的安全进行。4.乙方应按合同规定如期缴纳各项费用。5.乙方承担承包期内因自身原因所产生的一切责任。6.乙方承担所聘用人员的劳动保护、医疗保险、伤亡赔偿、用工管理、计划生育、治安保卫及福利待遇等费用和责任。7.未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施进行任何改动（包括在墙上打洞等）。8.未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包权或变相转让他人经营。____第六条违约责任____1.在合同有效期内，除非发生不可抗力因素，甲乙双方均不得擅自终止合同。否则，违约方应向守约方支付违约金____元整，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.乙方迟延支付押金及承包费的，每迟延一日应按拖欠金额的万分之_____向甲方支付违约金。若超过____日仍未支付，甲方有权终止合同并没收押金作为违约金；同时，乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方擅自转让承包权或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同并收缴保证金作为违约金；同时，乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。4.乙方不得无故中途中止合同。如确需中止合同，应提前____个月以书面形式通知甲方，并从停止经营之日起向甲方支付相当于____个月承包款的违约金。____第七条保密责任____双方对因餐厅承包经营而获知的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露；但中国现行法律法规另有规定或经对方书面同意的除外。____第八条合同终止____1.甲方或乙方如需提前终止本合同，应提前三十天以正式书面及电话方式通知对方。在结清所有费用并承担相应责任后，本合同方可终止。2.合同终止后，双方仍应履行原合同中尚未执行完毕的义务与责任。____第九条补充与变更____本合同可根据各方意见进行书面修改或补充；由此形成的补充合同与本合同具有同等法律效力。____第十条不可抗力____因不可抗力导致本合同全部或部分无法履行或迟延履行的，受影响方应在不可抗力事件发生之日起三日内以书面形式通知对方，并在事件发生之日起三十日内向对方提交相关证明文件。____第十一条争议解决____本合同各方在解释或履行本合同条款时发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。____第十二条生效条件____本合同自各方法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效2024年餐厅承包合同协议参考样本（二）甲乙双方依据相关法律法规，在平等、互利、互信及自愿原则下，经协商一致，甲方将其经营的餐厅承包予乙方经营。为明确双方权益与责任，特订立本合同。第一条基本情况：1、餐厅位置（见附件）2、房屋建筑面积（见附件）3、设备及家具清单（见附件）4、餐厅装修影像资料第二条餐厅使用规定：1、合同签订后，甲方将餐厅及设备移交给乙方，双方需在交接清单上签字，作为合同附件保存。2、甲方交付给乙方的所有手续和资料需合法、真实、有效。3、乙方承包期间应合法经营，遵守相关管理规定。如发生违法、违规行为，一切责任由乙方承担，与甲方无关。4、乙方装修不得影响房屋主体结构，若造成损坏，损失由乙方全权负责。第三条承包费及支付方式：1、合同签订当日，乙方需向甲方支付押金10000.00元。如押金未付，本合同不生效。2、承包第一年至第三年，乙方每月支付承包费7500.00元。4、第四年至第五年，乙方每月支付承包费8350.00元。5、承包费与设备租赁费合计（前三年每月7500元，后两年每月8350元），支付方式为合同签订日支付当月费用，之后每月月初5日前支付。6、乙方经营期间的水电暖气税费由乙方按规缴纳，未按时缴纳造成的影响与甲方无关。7、设备维修费用由乙方承担，设备损坏由乙方按市价赔偿（非质量原因）。8、装修期为20天。9、三年内房屋租赁费不变，后两年调整为每月8350元。10、甲方只提供收据，如需发票，相关税费由乙方承担。11、押金在双方完成交接后两天内退还乙方。第四条承包期间的债权债务：乙方经营期间产生的债权债务与甲方无关，甲方经营期间的费用与乙方无关。第五条转让与经营权：乙方不得将餐厅转交他人经营，如有违反，所交费用不退，损失由乙方承担。第六条承包期限：承包期为五年，自____年____月____日至____年____月____日。租赁费自____年____月____日开始支付。第七条违约责任：合同生效后，违约方需支付20000.00元违约金给守约方。第八条国家政策影响：如遇国家指令性政策导致餐厅无法经营，合同终止，双方互不承担责任。第九条违法违规处理：乙方违法、违规造成餐厅停业，需承担违约责任。第十条续租与设备处理：合同期满，乙方有优先续租权。不续租时，乙方需将设备归还甲方，乙方自购可移动设备归乙方所有。第十一条押金退还：双方完成交接后两天内，甲方退还乙方押金。第十二条经营保障：乙方正常经营期间，甲方不得干预，否则甲方需赔偿乙方经济损失。第十三条合同效力：本合同一式两份，双方签字后生效，各持一份。补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____