2024年住房租赁合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年住房租赁合同经典版甲方：_____乙方：_____乙方租赁由甲方管理的上述房屋，用作_____，双方同意遵守以下条款：1.本租赁合同为乙方取得租赁房屋使用权的依据。双方均有义务遵守国家住宅法律和本市房屋政策、法令。2.若因房屋条件或租金标准变化，可调整房屋租金，乙方需于每月____日前支付租金。3.在以下情况下，甲方有权终止合同，收回房屋：(1)未经许可将房屋转让、转借或交换使用；(2)未经甲方同意擅自改变租赁用途；(3)拖欠租金三个月以上，无合理解释。4.甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得妨碍施工。如因检查不足或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。5.若甲方认定房屋存在安全隐患，需腾空时，乙方应按期搬出，甲方将解决乙方的居住问题。如乙方拖延不迁导致的损失，由乙方承担。6.甲方对房屋进行翻建大修后，乙方有优先租赁权，但需事先签订协议。7.乙方应妥善保管租赁的房屋及室内设施，注意防火、防冻，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护使用公共区域，防止损坏。8.未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋设施。如确有必要，需事先取得甲方同意或另签协议。9.乙方退租时，应提前七日通知甲方，并完成以下手续：(1)结清租金和应付的赔偿费；(2)按照租赁合同负责的房屋及设施；(3)解除租赁合同。10.若乙方租赁的房屋为甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止合同。11.若因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋，甲方有权终止合同。乙方需求将按相关规定处理。12.本租赁合同自立约日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应协商解决。13.其他：_________________________________________。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_____代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房租赁合同经典版（二）委托方（以下简称甲方）：[甲方名称占位符]身份证号：[甲方身份证号占位符]受托方（以下简称乙方）：[乙方名称占位符]鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方按以下条件居间出售房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋位于：[具体地址占位符]，产权证号：[产权证号占位符]（或购房合同号码），土地使用证编号：[土地使用证编号占位符]。房屋附属设施详见附件。二、房屋租金甲方确定该房屋租金为人民币[租金金额汉字大写]（此价格不包含房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。三、委托期限1.本合同期限为叁个月，自[起始日期占位符]至[终止日期占位符]。2.合同到期后[天数占位符]日内，若甲方未办理终止手续，则视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本合同继续有效。四、甲方责任1.甲方应提供房屋的权属证明和房主身份证，如有代理人，应提供代理人的身份证及授权委托书。法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。乙方留存上述证件的复印件。2.甲方应保证提供的证件真实、合法、有效，并确保出租房屋的行为符合相关法律法规的规定。3.甲方应确保房屋权属无纠纷，具备出租条件。4.租赁期间产生的税费，甲方应按国家规定自行缴纳。5.在委托期内，甲方不得将房屋自行出租或经他人介绍出租。6.在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及价格不通过乙方将房屋出租给乙方曾介绍过的客户。五、乙方责任1.乙方应积极通过市场流通渠道寻找承租人，尽早完成甲方委托的交易。2.乙方应认真履行委托业务，包括信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，并积极与承购方和甲方沟通，协调相关事宜。3.当房屋达成买卖意向时，乙方应提供《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。六、服务佣金服务佣金的计算与支付标准详见本协议第六条，甲方应按约定时间向乙方支付服务佣金。七、赔偿责任1.若甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.若乙方严重违反本协议及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。3.甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。4.因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任。八、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。九、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员