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文档简介

占地买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

占地买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的占地面积为_______平方米的土地使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让上述土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将上述土地使用权及土地上的一切附属设施、建筑物等转让给乙方。

2.乙方同意购买上述土地使用权及土地上的一切附属设施、建筑物等。

二、转让价格及支付方式

1.双方确认，本次土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付上述转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余款项乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。

3.乙方支付转让价格的方式为：_______（银行转账/现金支付/其他方式）。

三、交付及过户

1.甲方应在本协议签订之日起_______日内，将上述土地使用权及土地上的一切附属设施、建筑物等交付给乙方。

2.双方应共同办理土地使用权过户手续，过户费用由_______方承担。

3.土地使用权过户完成后，乙方应按照约定向甲方支付剩余的转让价格。

四、权利义务

1.甲方应保证其对上述土地使用权拥有合法、完整的所有权，并无任何权利瑕疵。

2.乙方应按照约定时间支付转让价格，并妥善使用和管理土地及附属设施。

3.双方应遵守国家有关土地管理、城市建设等相关法律法规，合法使用土地。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若甲方在协议签订后无法按照约定交付土地及附属设施，甲方应双倍返还已支付的转让价格。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文

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