门店租赁合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息店面地址：____________________店面面积：____________________店面用途：____________________租赁期限：____________________第二条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租赁用途乙方必须按照店面用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如乙方需改变店面用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任1.租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的店面损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁期内为自己和店面的财产办理保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保对合同内容无任何疑问。2.确认甲乙双方的名称和地址是否正确，以及店面的地址和面积等信息是否准确无误。3.确保租赁用途符合当地法律法规及甲方的要求，避免因用途不符导致的合同无效。4.注意租金支付方式和时间，逾期支付租金可能产生滞纳金。5.了解和明确维修责任划分，避免因维修问题产生的纠纷。6.按时办理保险，并保证保险单副本提交给甲方备案。7.了解违约责任，避免因违约导致的合同终止或额外经济损失。8.如有争议，尝试友好协商解决，协商不成再考虑法律途径。解决办法：1.针对合同条款的理解问题，可通过咨询法律专业人士或要求甲方解释不清楚的条款。2.店面的地址和面积等信息不准确时，应及时与甲方沟通更正。3.租赁用途不符时，应与甲方协商调整或终止合同，并按照合同约定承担相应责任。4.租金支付方式和时间有问题时，应与甲方协商确定正确的支付方式及时限。5.维修责任划分不清时，应参照合同约定或当地相关法律法规，必要时可寻求法律咨询。6.保险办理及备案问题，应按照合同约定及时办理，并确保保险单副本提交给甲方。7.违约责任不明确时，应仔细阅读合同有关违约责任的条款，必要时可寻求法律咨询。8.争议解决时，尝试友好协商，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议等方面的法律规范总称。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等方面的规定。3.出租方：指将店面出租给他人的一方，本合同中为甲方。4.承租方：指租赁店面使用的一方，本合同中为乙方。5.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。6.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店面使用费。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照一定比例计算的额外费用。8.维修责任：指店面的正常维护、维修责任由哪方承担。9.保险：指乙方为店面和自己的财产办理的保险，以防止损失发生。10.违约责任：指任何一方违反合同约定时，应承担的法律责任。11.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.适用于甲方拥有店面并愿意出租，乙方需要租赁店面经营业务的场景。2.适用于双方对店面租赁有明确需求，希望确立权责清晰、条件明确的租赁关系的场景。3.适用于商业街区、购物中心、工业区等不同类型的店面租赁场景。4.适用于短期租赁和长期租赁的需求。补充条款：1.店面的现有设施和设备清单。2.店面周边环境描述和可能影响店面使用的因素。3.租赁期内可能发生的市场变化和甲方调整租金的条款。4.针对特殊事件（如自然灾害、社会动荡等）导致的合同无法履行时的处理办法。5.租赁期满后，乙方如需继续租赁的续租条款。6.双方保密协议，约定在租赁期间和租赁期满后对商业信息等的保密义务。7.针对网络接入、水电供应等公共服务设施的条款。8.租赁期内乙方经营活动的限制条件。附件列表：1.店面照片或视频资料，以证明店面的实际状况。2.甲方