长沙市房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的该房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的户型为__________，房屋结构为__________。1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、设施和设备的使用说明合理使用该房屋及相关设施，并妥善保管甲方提供的设施、设备及家具。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此造成的实际损失。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。第八条其他约定8.1该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。8.2乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。8.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的个人信息、地址和联系方式，确保填写无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为：双方协商一致，更正相关信息，并在合同上重新签字确认。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。如租赁期限有变动，应重新签订合同。解决办法为：双方协商一致，修改租赁期限，并在合同上重新签字确认。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。如租金支付方式有变动，应及时沟通并修改合同。解决办法为：双方协商一致，修改租金支付方式，并在合同上重新签字确认。4.押金退还：双方应明确押金退还条件及时间，确保押金退还顺利。如押金退还条件有变动，应及时沟通并修改合同。解决办法为：双方协商一致，修改押金退还条件，并在合同上重新签字确认。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，确保房屋及设施正常使用。如房屋使用及维修责任有变动，应及时沟通并修改合同。解决办法为：双方协商一致，修改房屋使用及维修责任，并在合同上重新签字确认。6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件及违约责任，确保合同履行顺利。如提前解除合同的条件有变动，应及时沟通并修改合同。解决办法为：双方协商一致，修改提前解除合同的条件，并在合同上重新签字确认。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋产权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.房屋维修责任：指房屋在租赁期间出现问题时，出租人和承租人应承担的维修责任。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租位于长沙市区的房屋。2.个人或企业租赁位于长沙市区的房屋。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于住宅、商业或办公用途的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任进行明确。3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造装修的程序和限制。4.邻里关系：乙方应遵守邻里规范，维护和谐的邻里关系。5.违反合同约定的处理：对违反合同约定的行为进行具体的处理办法说明。6.法律法规变化：若租赁期间相关法律法规发生变化，双方应遵照