2024租房合同备份版-勿删

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第六条其他约定6.1甲方应保证出租房屋符合国家相关的安全、消防、卫生等规定。6.2乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。6.3租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址和联系方式等，以确保合同的正确执行。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，并按照约定履行合同义务。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除合同。4.合理使用房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.遵守法律法规：甲乙双方在合同执行过程中应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。6.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。7.合同变更：指合同有效期内，甲乙双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同有效期内，甲乙双方经协商一致，提前终止合同关系。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.短期或长期租赁。3.住宅或商业物业租赁。4.租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。5.需要规定租金支付方式、房屋使用规定等内容的租赁合同。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施设备，包括家具、电器等。2.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物饲养的条款，包括允许饲养的宠物种类、数量、管理责任等。3.维修责任：详细规定租赁期间，哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。4.保险责任：明确租赁双方在租赁期间应承担的保险责任，包括房屋及人身保险。5.提前终止合同：规定