2024车间租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋及附属设施的所有权，愿意将上述房屋及附属设施出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋及附属设施，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及附属设施的地址、面积和附属设施1.1甲方出租的房屋及附属设施地址：____________________，房屋结构及附属设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方于每月的__日前将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期内房屋及附属设施的保险手续，并承担保险费用。第七条合同的提前解除7.1在租赁期内，任何一方不得提前解除本合同。除非甲乙双方协商一致，并提前__个月书面通知对方。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。2.租赁期内，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：甲方发现房屋及附属设施损坏时，应通知乙方，乙方应在接到通知后__日内进行维修或支付维修费用，否则甲方有权代为维修，费用由乙方承担。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：甲方有权书面通知乙方支付滞纳金，乙方应在接到通知后__日内支付滞纳金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。解决办法：甲方应在租赁期满或合同提前解除后__日内对房屋及附属设施进行验收，如发现问题，乙方应在接到通知后__日内进行修复或支付修复费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋及附属设施所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋及附属设施，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方为使用房屋及附属设施而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.维修费用：指因房屋及附属设施的正常维护、维修所产生的费用。7.保险：指乙方为租赁的房屋及附属设施办理的保险手续。8.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的方式。10.合同解除：指双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.企业或个人出租车间、厂房或其他工业用途的房屋。2.企业或个人租赁车间、厂房或其他工业用途的房屋。补充条款：1.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定的，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。2.装修条款：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。装修费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满后恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.转租条款：乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反规定转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。4.变更条款：如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。5.法律适用条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人