2024年住宅装修合同标准版本（三篇）

第3页共3页2024年住宅装修合同标准版本甲方：住所地址：联系电话：乙方：单位名称：施工负责人：联系电话：签订日期：第一条：工程概况1、工程承包方式：基础装修2、工程期限：3、开工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同价款：大写元。6、合同内容：水电材料：第二条：水电安装1、厨卫水管、卫生间水管采用金牛冷热水管，卫生间排水采用PVC得亿管;2、厨房、卫生间电线采2.5mBV电线安装。3、厨房卫生间吊顶采用普通长条铝扣板;4、客厅至次卧空调采用4mBVR铜芯线，插座采用2.5mBV铜芯线线管采用得亿PVC管，线路为明线，开关插座为明装;5、厨房、卫生间贴墙地砖（墙地砖采用普通瓷片），厨房防水做两遍、卫生间防水做叁遍。卫生间关水后方可贴砖;6、客厅主、次卧灯采用日光灯，厨房采用普通顶灯。卫生间安浴霸;7、厨房做厨柜采用普通灶台砖，厨柜门采用生太板人工现场做，厨柜台面采用普通大理石;8、厨房主、次卧门采用九星板双程人工现场做，中间为（2X4）木板门方为（4X10）木条，平面采用玻英纸，门锁采用球形锁;9、客厅主、次卧墙面漆不在预算中。水泥材料：水泥拉法基32.5#石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款。第三条：工程验收、工程款结算1、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，2、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收。水电安工后验收3、工程款支付方式合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款。第四条：本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期，单包工程和包工包部分材料的工程保修期不贰年。第五条：本合同共计叁页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日改写后的结果：2024年住宅装修合同标准版本（二）甲方（房屋所有者）：乙方（承包商）：甲方委托乙方进行房屋装修，双方同意遵守以下条款：一、装修项目及费用1.水电安装-水路：涵盖两个卫生间、厨房、阳台的水路及燃气管道的铺设安装。-电路：包括甲方指定的室内开关、插座及灯具的安装。-费用：水电安装的总费用为人民币元整，包括人工费、沙子水泥材料费及建筑垃圾清理费等。2.地面、墙面贴砖-地面：客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台及过道，单价为元/平方米。-墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗及厨卫门窗包封，单价为元/平方米。-碰角：墙面直角对接处，单价为元/米。-踢脚线：餐厅、客厅及过道，单价为元/米。-其他：如遇水电管路接头、底盒需钻洞、开槽，不另收费；三根管道的包封、批灰及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元；门窗包封按实际碰角长度计算，单价为元/米。3.砌灶台-灶台总长约米（以实际尺寸为准），灶台面宽0.55-0.6米，采用混砖结构。单价为元/米。4.阳台封窗-采用铝合金窗，南南铝材厚度，玻璃厚度0.5，包括南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。单价为元/平方米，含安装费、材料费。5.地面找平-三个房间使用水泥砂浆找平，与客厅贴砖高度相对找平。单价为元/平方米。二、具体规定1.乙方需自备专业工具和人员。乙方人员在装修期间应遵守小区物业管理规定，不得占用甲方生活空间，并确保自身安全。如因乙方疏忽或错误导致的人身或财产损失，由乙方自行承担。2.装修前，乙方需确认现有设施状况；材料使用前，需确认无质量问题，否则乙方需对验收时发现的新缺陷和质量问题负责并赔偿。3.乙方必须按照标准工艺和程序施工，不得偷工减料，不得损坏甲方屋内（包括地面、墙面）及周围环境的设施。如造成不可逆的损坏，乙方需承担修复和赔偿的全部费用。4.乙方需携带贴砖施工所需的水泥、砂子、工具，并在完工后清理干净施工场所的建筑垃圾至指定位置。三、施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。如逾期，乙方将面临每日50元的罚款。四、质量标准-施工质量须符合安全要求，装修质量不得低于同类装修标准，双方认可。-工程竣工验收合格后3个月内，因乙方施工出现的质量问题，乙方需免费返工维修。五、付款方式-工程完工并通过甲方验收，符合施工项目和设计要求，甲方应在3天内支付乙方95%的费用。-为确保工程质量，暂扣10%作为押金，90个工作日内无任何问题，甲方将余额支付给乙方。六、其他事项-本协议未尽事宜，由双方协商解决。-本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____签字（盖章）：_____签字（盖章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅装修合同标准版本（三）____工程合同条款改写（官方、严谨、稳重、理性风格）____一、____材料、设备价款补偿____1.若承包方提供的材料、设备不符合质量要求或规格差异，禁止使用；已使用者，承包方需承担由此造成的工程损失。2.若承包方提供的材料、设备被鉴定为伪劣商品，需按照材料、设备价款的双倍补偿给发包方。二、____工程质量及验收____1.本工程须遵循dbj08_62_97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30_1999《住宅装饰装修验收标准》及市建设行政主管部门制定的相关地方标准和质量评定验收标准。2.设计施工方案由____方负责。3.因发包方提供的材料、设备质量不合格导致工程质量问题，返工费用由发包方承担，工期相应顺延。4.因承包方原因造成的质量事故，返工费用由承包方承担，工期不变。5.发包方如需进行设计修改或增减工程项目，需提前与承包方联系并签订《工程项目变更单》，双方商定对竣工日期的影响。未经承包方同意，发包方私自与工人商定更改施工内容所引发的一切后果由发包方自行承担，并对承包方造成的损失进行赔偿。6.双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。发包方未能按预约日期参加验收，由承包方组织验收并予以承认。发包方事后要求复验的，承包方应按要求办理，复验合格则由发包方承担复验及返工费用，工期顺延。7.工程竣工前，承包方应提前三天通知发包方验收。发包方在接到通知后三日内组织验收并办理移交手续。若发包方无法在规定时间内组织验收，应及时通知承包方并另定验收日期。通过竣工验收的，发包方应承认原竣工日期并承担承包方的看管费用和其他相关费用。三、____安全生产____发包方应确保施工图纸做法说明及施工场地符合防火、防事故要求，包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道的畅通与安全。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员及相邻居民的安全。如遇因发包方或承包方责任造成的事故，责任方需负责修复和赔偿。四、____工程价款____1.工程款付款方式详见下表。2.工程结算详见《工程结算单》。3.工程保修期为一年，双方签订《工程保修单》，保修期自竣工验收签章之日起计算。4.双方款项往来需出具收据，施工结束须开具发票。五、____其他事项____1.发包方工作：-提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向承包方进行现场交底。-协调施工中因临时性使用公用部位操作及影响邻里关系等事项。-负责办理拆改原建筑结构或设计管线的相关审批手续并承担费用。2.承包方工作：-参加施工图纸或做法说明的现场交底。-指派_____为工地代表，负责合同履行及施工事宜。-未经发包方及有关部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、____违约责任____1.发包方原因