门面租房合同范本打印

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁门面房的基本情况1.1门面房位于__________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁门面房的经营范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____年付，____季付，____月付。第四条费用承担4.1甲方负责支付门面房的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付门面房内的经营费用，包括但不限于：通讯费、网络费、广告费等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方的合法地位。2.明确门面房的具体位置和面积，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面房的位置和面积，可附上门面房的照片或地图标识。3.租金及支付方式的约定要清晰，避免日后产生误解。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，可设置固定的支付日期和方式。4.费用承担的明确划分，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲方和乙方各自需要承担的费用项目。5.合同的变更和解除条件及违约责任要明确。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁门面房的时间长度。4.租金：指承租方为使用门面房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或纠纷时，通过一定的法律程序和方法予以解决。8.诉讼：指当合同争议无法通过协商解决时，双方可以将争议提交法院审理。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、办公大厦等地点的门面房。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的为开设店铺、办公室或其他商业活动。3.适用于租赁双方为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织。补充条款：1.租赁用途：乙方必须按照合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途。2.房屋维护：甲方负责门面房的正常维护和维修，确保房屋设施安全可靠。3.房屋保险：建议乙方购买相应的商业保险，以保障经营过程中的风险。4.提前终止合同：除非合同另有约定，任何一方提前终止合同，均应支付给对方相当于一个月租金的违约金。5.房屋交付：甲方应在合同开始日期前将门面房交付给乙方使用。6.房屋返还：合同结束后，乙方应按照约定将门面房返还给甲方，并负责清理房屋内的垃圾和废弃物。附件列表：1.门面房的房产证复印件。2.甲乙双方的营业执照复印件、法人代表身