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文档简介

学位房入学协议书范本

甲方（卖方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“学位房”）的房产，乙方有意购买该学位房，并且甲方同意出售该学位房给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本学位房入学协议书（以下简称“本协议”）。

第一条学位房的基本情况

1.1学位房位于_____________________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证编号为__________。

1.2学位房所在的学区为_____________________，具备_____________________（具体学校名称）的入学资格。

第二条学位房的购买价格

2.1经双方协商，学位房的购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币__________元。

3.2乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元。

3.3余款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内一次性支付给甲方。

第四条学位房的交付

4.1甲方应在乙方支付完全部购房款项后__________个工作日内，将学位房及相关产权证明文件交付给乙方。

4.2学位房交付时，甲方应保证学位房的结构安全、设施设备完好，并符合相关法律法规的规定。

第五条学位房的过户

5.1甲方应协助乙方办理学位房的产权过户手续，并提供必要的文件和证明。

5.2过户过程中产生的税费，由__________方承担。

第六条学位的保证

6.1甲方保证学位房具备合法的入学资格，并在交易完成后，乙方有权使用该学位。

6.2如因甲方原因导致乙方无法使用学位，甲方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本协议约定，未能按时交付学位房或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，金额为购房款的__________%。

7.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的__________%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

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