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文档简介

新建小区进驻协议书范本

甲方（开发商）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：__________________________

乙方（业主）：_______________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系电话：__________________________

鉴于甲方为新建小区的开发商，乙方为有意购买或租赁该小区物业的业主，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方进驻新建小区事宜，经协商一致，订立本协议书，共同遵守。

第一条物业信息

1.1本协议所指物业位于_____________________（地址），建筑面积为________平方米，物业类型为_____________________（如：住宅、商业等）。

第二条进驻条件

2.1乙方在签订本协议前，应向甲方提供真实有效的身份证明及购房或租赁意向书。

2.2甲方应确保所提供物业符合国家及地方相关法律法规的规定，且物业权属清晰，无争议。

第三条物业交付

3.1甲方应于本协议约定的交付日期，将符合交付条件的物业交付给乙方使用。

3.2物业交付时，甲方应向乙方提供物业的产权证书、质量保证书等相关文件。

第四条进驻费用

4.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付购房款或租金及相关费用。

4.2费用支付方式、时间及金额等具体事项，由双方另行签订补充协议明确。

第五条物业使用与管理

5.1乙方应合理使用物业，遵守小区管理规定，不得从事违法活动。

5.2甲方或其委托的物业管理公司负责小区的日常管理与维护，确保物业的正常使用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期交付物业或物业存在质量问题，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付费用或违反物业使用规定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2双方可协商一致解除本协议，但应提前通知对方，并妥善处理相关事宜。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：______________

法定代表人（签字）：__________

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