饭店管理与运营承包协议(2024修订版)

饭店管理与运营承包协议(2024修订版)本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称与地址1.2承包商法定代表人1.3承包商的经营许可和资质证明2.饭店基本信息2.1饭店名称与地址2.2饭店法定代表人2.3饭店的营业执照和行业资质3.承包范围与内容3.1承包商的责任与义务3.2饭店所有权与经营权的划分3.3承包期限4.管理与运营要求4.1承包商的管理体系与运营模式4.2饭店服务标准与质量控制4.3人员招聘与培训5.财务条款5.1承包商的营业收入分配5.2承包商的成本控制要求5.3税费支付责任6.投资与改造6.1承包商的投资额度与用途6.2饭店设施改造与维护7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与后果8.违约责任8.1承包商的违约行为8.2饭店的违约行为8.3违约责任的具体处理方式9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的期限11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点12.其他条款12.1合同的签订地点与日期12.2双方签字盖章的页码13.附件13.1承包商的经营计划与财务预算13.2饭店的设施与设备清单14.合同生效条件14.1合同的审批程序14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称与地址承包商的法定名称为：X餐饮管理公司承包商的注册地址为：省市区路号1.2承包商法定代表人承包商的法定代表人为：X1.3承包商的经营许可和资质证明承包商已依法取得《营业执照》、《餐饮服务许可证》等相关经营资质，并在有效期内。第二条饭店基本信息2.1饭店名称与地址饭店的名称为：X饭店饭店的地址为：省市区路号2.2饭店法定代表人饭店的法定代表人为：X2.3饭店的营业执照和行业资质饭店已依法取得《营业执照》、《餐饮服务许可证》等相关行业资质，并在有效期内。第三条承包范围与内容3.1承包商的责任与义务（1）承包商应按照合同约定，全面负责饭店的管理与运营工作。（2）承包商应确保饭店的服务质量，遵守相关法律法规，维护饭店的声誉。（3）承包商应承担饭店员工的薪酬、福利等人力资源管理费用。（4）承包商应负责饭店的日常维修、保养及设施更新改造。（5）承包商应按照合同约定，向饭店支付租金及管理费。3.2饭店所有权与经营权的划分（1）饭店的所有权归甲方所有，承包商享有饭店的经营权。（2）承包商应按照合同约定，负责饭店的经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、营销、服务等。3.3承包期限承包期限为十年，自合同签订之日起计算。第四条管理与运营要求4.1承包商的管理体系与运营模式承包商应建立健全饭店管理体系，制定运营模式，确保饭店的正常运营。4.2饭店服务标准与质量控制承包商应根据行业标准和甲方要求，制定饭店服务标准，并确保服务质量。4.3人员招聘与培训承包商应按照甲方要求，负责饭店员工的招聘、培训与管理工作。第五条财务条款5.1承包商的营业收入分配承包商应按照合同约定，将饭店的营业收入分配给甲方和乙方。5.2承包商的成本控制要求承包商应合理控制成本，确保饭店的盈利能力。5.3税费支付责任承包商应依法缴纳各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。第六条投资与改造6.1承包商的投资额度与用途承包商应在合同期限内，投资人民币万元用于饭店的设施改造与经营提升。6.2饭店设施改造与维护承包商应负责饭店设施的改造与维护工作，确保设施的正常运行。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件与后果（1）合同终止条件：合同到期、双方协商一致、一方违约等。（2）合同终止后果：双方依法办理合同终止手续，妥善解决合同终止后的相关问题。第八条违约责任8.1承包商的违约行为（1）承包商未按照合同约定履行义务的。（2）承包商违反法律法规，导致合同无效的。（3）承包商未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给他人的。8.2饭店的违约行为（1）饭店未按照合同约定履行义务的。（2）饭店违反法律法规，导致合同无效的。（3）饭店未经乙方同意，擅自将合同权利义务转让给他人的。8.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体处理方式按照双方协商一致的原则执行。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，按违约处理。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。10.2保密责任的期限保密责任的期限为合同终止后五年。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点争议解决方式为诉讼，地点为合同签订地的人民法院。第十二条其他条款12.1合同的签订地点与日期合同签订地点为：省市区路号。合同签订日期为：年月日。12.2双方签字盖章的页码双方签字盖章的页码为合同一页。第十三条附件13.1承包商的经营计划与财务预算附件中应包含承包商的经营计划与财务预算，详细说明预计的经营收入、成本、利润等。13.2饭店的设施与设备清单附件中应列明饭店的设施与设备清单，包括名称、型号、数量、价值等信息。第十四条合同生效条件14.1合同的审批程序本合同自双方签字盖章之日起生效，需经甲方董事会批准。14.2合同的生效日期合同生效日期为甲方董事会批准之日起。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包商的经营计划与财务预算详细要求：承包商需提供详细的经营计划，包括饭店的经营策略、市场定位、营销计划等。同时，需提供未来三年的财务预算，包括预计的收入、成本、利润等。附件二：饭店的设施与设备清单详细要求：列出饭店所有设施和设备的具体信息，包括名称、型号、数量、价值等。如有设备的维护和保养记录，也应一并附上。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、管理费等。2.承包商违反法律法规，导致合同无效，如未取得相关经营许可证等。3.承包商未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给他人。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.具体处理方式按照双方协商一致的原则执行。示例说明：如果承包商未按照合同约定按时支付租金，甲方可以要求承包商支付迟延履行违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.承包商：指依法取得承包权利，负责饭店的管理与运营的法人或其他组织。2.甲方：指饭店的所有权人，拥有饭店的所有权和经营权。3.乙方：指与承包商签订合同，负责饭店的管理与运营的