2024年版消防设施共同使用与管理合同

2024年版消防设施共同使用与管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.消防设施的共同使用范围2.1共同使用消防设施的地点2.2共同使用消防设施的设施清单3.消防设施的管理职责3.1甲方的管理职责3.2乙方的管理职责3.3丙方的管理职责4.消防设施的维护保养4.1共同维护保养的消防设施4.2各自负责维护保养的消防设施4.3维护保养的标准和要求5.消防设施的检查与维修5.1定期检查的时间和频次5.2检查的内容和要求5.3维修的程序和责任6.消防设施的培训与演练6.1培训的对象和内容6.2演练的频次和程序7.消防安全管理与监督7.1消防安全管理的组织架构7.2消防安全管理人员的职责7.3消防安全监督的方式和方法8.消防安全事故的应急处理8.1事故的报告和通知8.2事故的处理程序和责任9.合同的变更和解除9.1变更和解除的条件9.2变更和解除的程序10.合同的违约责任10.1违约的情形10.2违约的责任和赔偿11.争议的解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的地点和法院12.合同的生效、终止和延长12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的延长条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规的变化14.合同的附件14.1消防设施清单14.2维护保养记录14.3培训和演练计划第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是具有消防设施共同使用与管理合同签订资格的单位或个人，即本合同的甲方。1.2乙方名称及定义：乙方指的是具有消防设施共同使用与管理合同签订资格的单位或个人，即本合同的乙方。1.3丙方名称及定义：丙方指的是具有消防设施共同使用与管理合同签订资格的单位或个人，即本合同的丙方。2.消防设施的共同使用范围2.1共同使用消防设施的地点：本合同所涉及的消防设施共同使用地点为甲方、乙方、丙方共同指定的地点。2.2共同使用消防设施的设施清单：具体共同使用的消防设施清单详见附件一。3.消防设施的管理职责3.1甲方的管理职责：甲方负责对共同使用的消防设施进行日常管理，确保消防设施的正常运行。3.2乙方的管理职责：乙方负责对共同使用的消防设施进行定期检查和维护保养，确保消防设施的安全可靠。3.3丙方的管理职责：丙方负责对共同使用的消防设施进行不定期抽查，确保消防设施的正常运行。4.消防设施的维护保养4.1共同维护保养的消防设施：共同使用的消防设施由甲方、乙方、丙方共同负责维护保养。4.2各自负责维护保养的消防设施：甲方负责维护保养甲方的消防设施，乙方负责维护保养乙方的消防设施，丙方负责维护保养丙方的消防设施。4.3维护保养的标准和要求：消防设施的维护保养应符合国家相关法律法规和消防设施的相关技术标准，确保消防设施的安全可靠。5.消防设施的检查与维修5.1定期检查的时间和频次：共同使用的消防设施应每季度进行一次全面检查，每半年进行一次深度检查。5.2检查的内容和要求：检查内容包括消防设施的完好性、功能性、安全性等方面，确保消防设施的正常运行。5.3维修的程序和责任：发现消防设施故障时，应及时通知甲方，由甲方组织相关人员进行维修。维修期间，乙方、丙方应予以配合。6.消防设施的培训与演练6.1培训的对象和内容：培训对象为甲方、乙方、丙方的员工和相关人员。培训内容包括消防知识、消防设施的使用和操作等。6.2演练的频次和程序：共同进行的消防演练每半年进行一次，各自进行的消防演练根据实际情况自行安排。7.消防安全管理与监督7.1消防安全管理的组织架构：甲方负责建立消防安全管理的组织架构，明确各级别的消防安全管理人员及职责。7.2消防安全管理人员的职责：消防安全管理人员负责消防设施的日常管理、检查、维护保养、培训和演练等工作。7.3消防安全监督的方式和方法：甲方、乙方、丙方应通过定期检查、不定期抽查等方式，对消防设施的共同使用和管理情况进行监督。8.消防安全事故的应急处理8.1事故的报告和通知：一旦发生消防安全事故，事故发生方应立即向甲方、乙方、丙方报告，并采取必要的应急措施。8.2事故的处理程序和责任：甲方、乙方、丙方应共同组成事故处理小组，按照事故处理程序进行处理。根据事故原因和责任划分，相关方承担相应责任。9.合同的变更和解除9.1变更和解除的条件：合同的变更和解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。9.2变更和解除的程序：变更和解除协议应按照法律规定和合同约定的程序进行。10.合同的违约责任10.1违约的情形：包括但不限于不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约的责任和赔偿：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方、丙方造成的损失。11.争议的解决11.1争议的解决方式：合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，争议解决的法院为合同签订地人民法院。12.合同的生效、终止和延长12.1合同的生效条件：合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定的终止条件执行。12.3合同的延长条件：如需延长合同期限，甲方、乙方、丙方应签订书面协议，并按照约定延长合同期限。13.其他约定13.1保密条款：各方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：合同涉及的知识产权保护按照法律规定和合同约定的知识产权保护条款执行。13.3法律法规的变化：如因法律法规变化导致合同内容不合法，各方应立即协商修改合同，确保合同合法有效。14.合同的附件14.1消防设施清单：具体消防设施的名称、型号、数量等信息详见附件二。14.2维护保养记录：消防设施的维护保养记录详见附件三。14.3培训和演练计划：消防设施的培训和演练计划详见附件四。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共同使用消防设施的设施清单详细要求：清单应包括消防设施的名称、型号、数量、安装位置、使用状态等信息，并由甲方、乙方、丙方共同确认。附件二：消防设施的维护保养记录详细要求：记录应详细记录消防设施的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息，由乙方负责填写并提交给甲方。附件三：消防设施的培训和演练计划详细要求：计划应包括培训和演练的时间、地点、内容、人员等信息，由甲方负责制定并通知乙方、丙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.不履行合同义务2.延迟履行合同义务3.履行合同义务不符合约定4.泄露合同内容和商业秘密5.侵犯知识产权责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方、丙方造成的损失。2.违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。示例说明：如甲方未按照合同约定履行消防设施的日常管理职责，导致消防设施出现故障，甲方应承担由此产生的维修费用，并赔偿乙方、丙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.消防设施：指用于防火、灭火和保护人员安全的设备、设施和系统。2.共同使用：指甲方、乙方、丙方在合同约定范围内，共同使用消防设施。3.维护保养：指对消防