露天煤场租赁合同模板（2024年修订）

露天煤场租赁合同模板（2024年修订）本合同目录一览1.租赁标的与范围1.1露天煤场的具体位置、面积与设施1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁物的使用与维护3.1承租人的使用权利与义务3.2出租人的维护责任4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件5.违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签条件8.其他条款8.1合同的保密条款8.2合同的转让条款8.3合同的解除或终止后的处理9.出租人的权利与义务9.1出租人的权利9.2出租人的义务10.承租人的权利与义务10.1承租人的权利10.2承租人的义务11.保险条款11.1保险购买与责任11.2保险理赔程序12.环境保护与安全生产12.1环境保护责任12.2安全生产责任13.附件13.1露天煤场租赁合同附件一：租赁物清单13.2露天煤场租赁合同附件二：租赁物图片13.3露天煤场租赁合同附件三：租赁物现状评估报告14.合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间14.2合同备案程序第一部分：合同如下：第一条租赁标的与范围1.1露天煤场的具体位置、面积与设施露天煤场位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村（社区），占地面积约为____平方米。煤场内设有____（包括但不限于）煤堆放区、装卸区、办公区等设施。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁用途承租人租赁露天煤场主要用于____（请具体描述租赁用途，如煤炭堆放、煤炭加工等）。第二条租金与支付方式2.1租金金额露天煤场的年租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付期限承租人应在每个租赁年度开始前__个月内向出租人支付当年租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____（出租人名称）账号：____开户行：____（银行名称）第三条租赁物的使用与维护3.1承租人的使用权利与义务（1）承租人享有按约定用途使用露天煤场的权利。（2）承租人应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。（3）承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。（4）承租人在租赁期间应承担租赁物的保险费用。3.2出租人的维护责任（1）出租人负责对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物符合约定用途。（2）出租人应确保租赁物符合国家安全、环保等相关规定。第四条合同的变更与解除4.1变更条件（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、用途等。4.2解除条件（1）在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。（2）解除合同后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人，并支付相关费用。第五条违约责任5.1出租人的违约责任（1）出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人不能正常使用的，应支付违约金。（2）出租人未按照约定履行维修、保养义务，导致租赁物损坏的，应承担修复费用。5.2承租人的违约责任（1）承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金。（2）承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村（社区）。第八条环境保护与安全生产8.1环境保护责任（1）承租人应按照国家和地方环保法规，做好环境保护工作，防止环境污染。（2）承租人应合理利用资源，减少废弃物产生，对产生的废弃物进行分类存放、妥善处理。8.2安全生产责任（1）承租人应严格遵守国家安全生产法律法规，做好安全生产管理工作。（2）承租人应定期对租赁物进行安全检查、维护，确保安全生产条件。第九条保险条款9.1保险购买与责任（1）承租人应自签订合同之日起__日内，为租赁物购买保险，保险金额不得低于出租人要求的标准。（2）保险合同应明确列明出租人、承租人的权益，保险理赔程序应事先告知双方。9.2保险理赔程序（1）发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。（2）保险公司理赔后，承租人应将赔偿金支付给出租人。第十条附件10.1露天煤场租赁合同附件一：租赁物清单（1）租赁物名称（2）数量（3）型号（4）状态10.2露天煤场租赁合同附件二：租赁物图片（附件图片应清晰、完整地反映租赁物的现状。）10.3露天煤场租赁合同附件三：租赁物现状评估报告（报告应包括租赁物的结构、使用状况、存在的问题等内容。）第十一条合同的签署与备案11.1合同签署地点与时间本合同于____年__月__日在____省____市____县（区）____乡镇（街道）签署。11.2合同备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，到当地工商行政管理部门办理合同备案手续。第十二条其他条款12.1合同的保密条款（1）双方应对合同内容、谈判过程等保密信息予以保密。（2）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.2合同的转让条款（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）如确需转让，转让方应提前__个月通知对方，并经对方书面同意。12.3合同的解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，承租人应立即停止使用租赁物，并将租赁物返还给出租人。（2）合同解除或终止后，双方应对合同约定的权利、义务进行清理，确保各自权益。第十三条合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条合同的终止本合同在租赁期限届满，承租人按约定返还租赁物后终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，确保双方对租赁物的认识一致。清单应由双方签字确认，并在合同签署后__日内提交。附件二：租赁物图片详细要求和说明：租赁物图片应清晰、完整地反映租赁物的现状，包括外观、结构、设施等。图片应由双方签字确认，并在合同签署后__日内提交。附件三：租赁物现状评估报告详细要求和说明：租赁物现状评估报告应包括租赁物的结构、使用状况、存在的问题等内容。报告应由双方签字确认，并在合同签署后__日内提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人不能正常使用。4.出租人未按照约定履行维修、保养义务，导致租赁物损坏。违约责任认定标准：1.承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的__%。3.出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人不能正常使用的，应支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.出租人未按照约定履行维修、保养义务，导致租赁物损坏的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的__%。示例说明：若承租人未按照约定支付租金，则出租人可以要求承租人在__日内支付违约金，违约金为应付租金的__%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的露天煤场，包括其设施和附属设备。2.租金：指承租人按照约定支付给出租人的露天煤场使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金额。5.保险：指承租人为租赁物购买的保险，包括财产保险和责任保险。1.租