借款与抵押担保统一合同格式2024年版

借款与抵押担保统一合同格式2024年版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称、地址、法定代表人等1.2贷款人的名称、地址、法定代表人等第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条抵押担保物5.1抵押担保物的名称、数量、质量等5.2抵押担保物的评估价值与抵押比例第六条抵押担保的设立与变更6.1抵押担保的设立程序6.2抵押担保的变更程序第七条抵押担保的解除与实现7.1抵押担保的解除条件7.2抵押担保的实现方式第八条借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.2借款人的义务第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利9.2贷款人的义务第十条合同的变更与终止10.1合同的变更条件10.2合同的终止条件第十一条违约责任11.1借款人的违约行为及责任11.2贷款人的违约行为及责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同的生效条件14.2签字与盖章第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________。1.2贷款人的名称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________。第二条借款金额与用途2.1借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币____万元整（大写：____________________元整）。2.2借款用途：借款人将借款用于____（具体用途），保证用途合法、合规。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还款方式；（4）等其他双方约定的还款方式。第四条利率与费用4.1借款利率：本借款合同项下的借款利率为年利率____%（按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，双方另有约定的从约定）。4.2相关费用：借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于：借款手续费、评估费、保险费、律师费、公证费等，具体费用标准及支付方式由双方在合同附件中约定。第五条抵押担保物5.1抵押担保物的名称、数量、质量等：（详细描述抵押担保物的名称、数量、质量等，如房屋、土地、机器设备等）。5.2抵押担保物的评估价值与抵押比例：抵押担保物的评估价值为人民币____万元整（大写：____________________元整），抵押比例为____%。第六条抵押担保的设立与变更6.1抵押担保的设立程序：借款人与贷款人按照相关法律法规和双方约定，共同办理抵押担保设立手续，包括但不限于办理抵押登记、保险等。6.2抵押担保的变更程序：如抵押担保需进行变更，借款人与贷款人应签订书面变更协议，并按照相关法律法规和双方约定办理变更手续。第七条抵押担保的解除与实现7.1抵押担保的解除条件：在借款人按期足额偿还全部借款本息及费用后，经双方协商一致，可以解除抵押担保。7.2抵押担保的实现方式：在借款人未按期足额偿还全部借款本息及费用的情况下，贷款人有权依法实现抵押担保物，以优先受偿借款人的债务。具体实现方式包括但不限于拍卖、变卖等。第八条借款人的权利与义务8.1借款人的权利：（1）按约定使用借款；（2）按约定申请提前还款或延长借款期限；（3）要求贷款人按约定提供金融服务；（4）对抵押担保物进行合法、合规的使用、处置；（5）其他双方约定的权利。8.2借款人的义务：（1）按约定用途使用借款；（2）按约定的期限和方式还款；（3）支付约定的利息和费用；（4）保证抵押担保物的权属清晰，不得转移、出租、出借、抵押或以其他方式处置抵押担保物，除非得到贷款人的书面同意；（5）配合贷款人进行抵押担保的设立、变更、解除及实现；（6）其他双方约定的义务。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利：（1）按约定收取借款本息及费用；（2）要求借款人提供必要的财务报表和信息；（3）对抵押担保物进行监督检查；（4）在借款人未按期足额还款的情况下，依法实现抵押担保物；（5）其他双方约定的权利。9.2贷款人的义务：（1）按约定提供借款；（2）按约定提供金融服务；（3）保密借款人的商业秘密；（4）其他双方约定的义务。第十条合同的变更与终止10.1合同的变更条件：（1）经双方协商一致；（2）符合法律法规和双方约定的其他条件。10.2合同的终止条件：（1）借款人按期足额偿还全部借款本息及费用；（2）双方协商一致；（3）符合法律法规和双方约定的其他条件。第十一条违约责任11.1借款人的违约行为及责任：（1）未按约定用途使用借款，贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金；（2）未按约定的期限和方式还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息、罚息，并有权提前收回借款；（3）未履行其他约定的义务，贷款人有权要求借款人承担违约责任。11.2贷款人的违约行为及责任：（1）未按约定提供借款，贷款人应支付违约金，并承担其他相应的违约责任；（2）未按约定提供金融服务，贷款人应承担相应的违约责任；（3）未履行其他约定的义务，贷款人应承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1其他约定内容：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同的生效条件：本合同在双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。14.2签字与盖章：本合同由借款人（法定代表人或授权代表）与贷款人（法定代表人或授权代表）签字（或盖章），并加盖借款人和贷款人公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表附件二：借款合同条款确认书附件三：抵押物清单及权属证明附件四：抵押物评估报告附件五：借款用途证明文件附件六：还款计划表附件七：费用明细表附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：其他双方约定的附件附件一：借款申请表详细要求和说明：借款人应按照贷款人的要求填写借款申请表，包括但不限于借款人的基本信息、借款金额、借款用途等。附件二：借款合同条款确认书详细要求和说明：借款人和贷款人应签署借款合同条款确认书，确认已充分了解并同意合同条款。附件三：抵押物清单及权属证明详细要求和说明：借款人应提供抵押物的清单，包括抵押物的名称、数量、质量等信息，并提供权属证明，证明抵押物归借款人所有。附件四：抵押物评估报告详细要求和说明：借款人应提供抵押物的评估报告，报告中应包括抵押物的评估价值、评估方法等。附件五：借款用途证明文件详细要求和说明：借款人应提供借款用途的证明文件，包括但不限于合同、发票、计划等，以证明借款用于约定用途。附件六：还款计划表详细要求和说明：借款人应提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期等信息。附件七：费用明细表详细要求和说明：借款人应提供费用明细表，列明所有费用的名称、金额、计算方式等。附件八：合同变更协议详细要求和说明：如合同需要变更，借款人和贷款人应签署合同变更协议，明确变更的内容和条件。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：本合同附件九应列明违约金的计算公式，包括但不限于逾期利息、罚息的计算方式。附件十：其他双方约定的附件详细要求和说明：如有其他双方约定的附件，应在此列出，并明确附件的内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人未按约定的期限和方式还款；3.借款人未履行其他约定的义务；4.贷款人未按约定提供借款；5.贷款人未按约定提供金融服务；6.贷款人未履行其他约定的义务。违约责任认定：1.借款人违约行为的责任认定：借款人应承担违约金、逾期利息、罚息等违约责任，并有权提前收回借款。2.贷款人违约行为的责任认定：贷款人应承担违约金、赔偿损失等违约责任，并根据实际情况支付其他相应的违约责任。示例说明：若借款人未按约定用途使用借款，贷款人可以要求借款人立即改正，并按照附件九中的违约金计算公式收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指签订本合同并向贷款人申请借款的法人或其他组织。2.贷款人：指同意提供借款并签订本合同的法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产