种植用地长期承包协议书2024年规范稿

种植用地长期承包协议书2024年规范稿本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围第二条土地描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状第三条承包期限3.1起始日期3.2结束日期3.3续约条款第四条承包费用4.1承包价格4.2支付方式4.3费用调整第五条承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务第六条发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效与失效9.1生效条件9.2失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他条款13.1额外协议13.2补充条款第十四条签字盖章14.1双方签字14.2盖章确认14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议目的双方为了合理利用土地资源，实现互惠互利的目的，就种植用地的长期承包达成本协议。1.3协议范围本协议范围包括土地的承包、使用、管理以及相关的权利与义务等内容。第二条土地描述2.1土地位置土地位于_______（具体位置），周围环境_______。2.2土地面积土地总面积为_______平方米，具体界限以实地测量为准。2.3土地现状土地现状为_______（土壤性质、是否耕种等情况），适合种植_______（作物名称）。第三条承包期限3.1起始日期本协议的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2结束日期如双方同意续约，则可在承包期满前_______个月协商达成一致，并签订新的承包协议。3.3续约条款双方同意，在承包期满前，如承包方需要续约，应提前_______个月向发包方提出书面续约申请。发包方在收到申请后，应在_______个月内给予答复。第四条承包费用4.1承包价格承包方应支付的承包费用为每亩_______元，总计为_______元。4.2支付方式承包方应在每年的_______月_______日前，向发包方支付当年的承包费用。4.3费用调整如遇市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整承包费用，并于调整后_______天内签订书面补充协议。第五条承包方的权利与义务5.1承包方的权利承包方有权按照协议约定使用和经营承包的土地。5.2承包方的义务承包方应按期支付承包费用，并按照协议约定合理利用土地，保证土地的土壤质量。第六条发包方的权利与义务6.1发包方的权利发包方有权监督承包方按照协议约定使用土地，并有权要求承包方履行合同义务。6.2发包方的义务发包方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议，并按照协议约定提供土地。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同执行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如双方对调解结果仍不满意，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与失效9.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2失效条件本协议在下列情况下失效：（1）双方同意提前终止协议；（2）承包方未按期支付承包费用，经发包方催告后仍不支付；（3）一方明确表示不再履行协议；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释第十二条合同的附件12.1附件内容本协议附件包括：（1）土地权属证明文件；（2）土地现状调查报告；（3）承包费用支付明细表；（4）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第十三条其他条款13.1额外协议双方经协商一致，可签订额外协议，对本协议的内容进行补充或修改。13.2补充条款本协议未尽事宜，双方应友好协商，可签订补充条款，与本协议具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1双方签字本协议一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。14.2盖章确认双方应在本协议上加盖公司公章或法定代表人签字，以证明协议的真实性。14.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明文件详细要求：该附件应包括土地所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明土地的所有权和使用权归发包方所有。附件二：土地现状调查报告详细要求：该附件应详细记录土地的现状，包括土壤性质、地形地貌、现有设施等情况，以便承包方了解土地的基本情况。附件三：承包费用支付明细表详细要求：该附件应详细列出承包费用的支付金额、支付时间、支付方式等信息，以便双方清楚了解承包费用的支付情况。附件四：其他双方认为需要附加的文件详细要求：该附件应包括双方在签订合同时认为需要附加的其他文件，如种植计划、管理协议等，以便双方在合同执行过程中有明确的指导依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按期支付承包费用；2.发包方未按约定提供土地；3.双方未按约定合理利用土地；4.双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.承包方未按期支付承包费用，经发包方催告后仍不支付的，视为违约，应承担违约责任。2.发包方未按约定提供土地，导致承包方无法正常经营的，应承担违约责任。3.双方未按约定合理利用土地，导致土地资源浪费或环境破坏的，应承担违约责任。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的，应承担违约责任。示例说明：如承包方在合同约定的支付时间内未支付承包费用，经发包方催告后仍不支付，则发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.种植用地：指用于种植作物的土地。2.承包方：指具有种植能力的个人或单位，承包土地用于种植作物。3.发包方：指拥有土地所有权或使用权的个人或单位，将土地承包给他人使用。4.承包费用：指承包方为使用土地而支付给发包方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法