2024年地标性建筑工程综合劳务承包协议书

2024年地标性建筑工程综合劳务承包协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3地标性建筑工程1.4综合劳务第二条合同范围及内容2.1工程概述2.2承包范围2.3承包内容第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方的义务与责任5.1施工准备5.2施工质量5.3施工安全5.4环境保护第六条发包方的义务与责任6.1施工场地6.2施工条件6.3变更处理6.4行政许可第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1承包方的违约行为8.2发包方的违约行为8.3违约责任的处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同的生效条件10.2合同的暂停10.3合同的终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理13.3不可抗力后果的承担第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3地标性建筑工程1.4综合劳务乙方承担的本项目的综合劳务包括但不限于：施工、安装、调试、验收等全部工作内容。第二条合同范围及内容2.1工程概述本项目位于X市中心，主要包括：广场建设、地下停车场、商业综合体等。2.2承包范围乙方承包范围包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林景观工程等。2.3承包内容乙方具体承包内容包括：（1）土建工程：包括但不限于桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程等；（2）安装工程：包括但不限于给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程等；（3）装修工程：包括但不限于室内外装修、装饰、幕墙工程等；（4）园林景观工程：包括但不限于园林绿化、景观照明、景观小品等。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为一亿五千万元整（￥150,000,000）。3.2支付方式甲方采用进度付款的方式进行支付，具体支付比例和时间如下：（1）完成桩基工程后，支付合同价的10%；（2）完成地基与基础工程后，支付合同价的20%；（3）完成主体结构工程后，支付合同价的30%；（4）完成安装工程后，支付合同价的20%；（5）完成装修工程后，支付合同价的10%；（6）工程验收合格后，支付合同价的5%。3.3进度付款乙方按照合同约定的进度完成相关工作后，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后14日内完成付款。3.4最终付款工程验收合格且乙方完成合同约定的全部工作后，甲方应在验收合格之日起14日内支付剩余的5%合同价款。第四条合同工期4.1开工日期双方约定本项目开工日期为2024年1月1日。4.2竣工日期双方约定本项目竣工日期为2026年12月31日。4.3工期延误乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金；（2）延期超过合同约定的竣工日期，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。第五条承包方的义务与责任5.1施工准备乙方应按照甲方的要求，提前完成施工准备工作，包括但不限于：人员配置、施工材料准备、施工设备准备等。5.2施工质量乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保工程安全。5.4环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，确保工程环保。第六条发包方的义务与责任6.1施工场地甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方能够顺利施工。6.2施工条件甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基本条件，确保乙方正常施工。6.3变更处理如甲方需对合同约定的工程内容进行变更，应提前通知乙方，并协商一致后进行变更。6.4行政许可甲方应负责办理本项目所需的各项行政许可，确保工程合法进行。第八条违约责任8.1承包方的违约行为乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）工期延误；（2）工程质量不符合约定；（3）施工安全不符合规定；（4）环境保护不符合要求。8.2发包方的违约行为甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）不按约定时间支付合同价款；（2）不提供施工所需的基本条件；（3）不办理行政许可导致工程延期；（4）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任的处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式如下：（1）违约方应向守约方支付合同总价款的0.5‰作为违约金；（2）如违约行为导致工程无法正常进行，违约方应向守约方支付合同总价款的1%作为违约金。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决机构双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。9.3诉讼或仲裁地点双方约定在本合同签订地的人民法院进行诉讼。第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的暂停在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，双方可协商暂停合同的履行。10.3合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部工作；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限双方约定保密期限为合同终止后5年。11.3违约保密条款违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（1）违约方应向守约方支付合同总价款的1‰作为违约金；（2）如违约行为导致守约方损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，本合同约定的工程成果的知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施乙方应协助甲方申请并保护知识产权，如专利、著作权等。12.3侵权责任如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力后果的承担因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：工程图纸、技术规范、施工方案等。14.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同的解除双方同意，合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括本项目的设计图纸、施工图纸等，详细展示了工程的外观、结构、尺寸、材料等要求。2.技术规范：详细说明了工程的施工技术要求、质量标准、材料要求等，以确保工程按期、高质量完成。3.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、安全措施等，为工程的顺利实施提供指导。4.材料供应合同：如乙方需从第三方采购材料，需提供材料供应合同，明确材料质量、价格、供应时间等。5.设备租赁合同：如乙方需租赁设备进行施工，需提供设备租赁合同，明确设备类型、数量、租赁费用等。6.施工人员名单：提供乙方施工人员的名单、资质、岗位等信息，以确保施工人员具备相应的施工能力。7.安全防护措施方案：详细说明了施工现场的安全防护措施，包括施工现场临时设施、安全标志、防护用品等。8.环境保护措施方案：详细说明了施工现场的环境保护措施，包括废水处理、废料处理、噪音控制等。9.保险证明：乙方应提供相关保险证明，确保在施工过程中对人员、财产进行有效保障。10.乙方资质证明：提供乙方的企业资质证明，以证明乙方具备承担本项目综合劳务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如乙方未按合同约定的时间完成相关工作，视为违约。违约责任按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。示例：乙方因自身原因导致工期延误，需向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金。2.工程质量不符合约定：如乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。违约责任按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。示例：乙方施工的某项工程质量不符合约定，需向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。3.施工安全不符合规定：如乙方在施工过程中发生安全事故，视为违约。违约责任按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。示例：乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，需向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。4.环境保护不符合要求：如乙方在施工过程中造成环境污染或损害，视为违约。违约责任按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。示例：乙方在施工过程中未采取有效措施控制噪音，导致周边居民投诉，需向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式为合同总价款的相应比例。3.知识产权：指作品、发明、实用新型、外观设计等法律规定的权利。在本合同中，双方同意，本合同约定的工程成果的知识产权归甲方所有。4.不可预见物质条件：指在合同签订后，乙方在施工过程中遇到的自然条件、社会条件等无法预见的情况。在本合同中，不可预见物质条件导致乙方无法履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。5.合同转让：指合同的一方将其在合同中的全部或部分权利义务转让给第三方。在本合同中，未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。6.合同解除：指合同双方协商一致，终止合同的履行。在本合同中，合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。7.施工图纸：指反映工程外观、结