合租公寓租赁条款样本（2024年）

合租公寓租赁条款样本（2024年最新版）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.合租人权利与义务5.1合租人权利5.2合租人义务6.甲方（房东）权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方（租客）权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.转租条款8.1转租条件8.2转租手续9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3维修费用承担14.附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号公寓室。1.2租赁房屋面积：房屋面积为平方米。1.3租赁期限起止日期：租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.押金及退还3.1押金金额：租客需支付甲方人民币元整作为押金。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，租客按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经双方协商确定损坏赔偿后，甲方应在工作日内退还租客押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：租客仅限于正常居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：租客应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。因租客使用不当导致房屋及附属设施损坏的，租客应承担相应的维修费用。5.合租人权利与义务5.1合租人权利：按照合同约定使用和享受房屋。5.2合租人义务：按照合同约定履行付款、使用和维护房屋的义务。6.甲方（房东）权利与义务6.1甲方权利：按照合同约定收取租金，有权要求租客按照合同约定使用和维护房屋。6.2甲方义务：提供符合租赁条件的房屋，确保房屋及附属设施的安全和正常使用，并在租赁期满或合同提前解除后退还租客押金。8.转租条款8.1转租条件：租客在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2转租手续：租客如需转租，应与新租客签订书面转租协议，并将新租客的身份信息、联系方式告知甲方。9.合同终止与解除9.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致提前解除合同或出现合同约定的终止条件。9.2合同解除程序：合同解除前，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。合同解除后，租客应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在合同解除后工作日内退还租客押金。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应自发生争议之日起日内解决，逾期未解决的，按本条款约定解决。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。13.2宠物管理：租客不得饲养宠物，特殊情况需经甲方同意，并遵守相关管理规定。13.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护和保养费用由甲方承担，因租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担。14.附件14.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外部照片，作为合同附件。14.2租赁合同附件：包括但不限于房屋租赁合同、转租协议、保险单复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括租赁房屋地址、租赁房屋面积、租赁期限起止日期、租金金额、租金支付周期、租金支付方式等内容。说明：房屋租赁合同是双方签订的主要合同文件，明确了租赁房屋的基本情况和租赁条件。2.附件二：转租协议详细要求：转租协议应包括转租条件、转租手续等内容。说明：转租协议是在租客需要转租时与新租客签订的书面协议，明确了转租的条件和手续。3.附件三：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应包括房屋内外部照片，作为合同附件。说明：房屋现状照片用于记录租赁房屋的现状，作为合同的一部分，以便在租赁期满时核对房屋状况。4.附件四：保险单复印件详细要求：保险单复印件应包括房屋保险的保险单副本。说明：保险单复印件用于证明甲方已办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行甲方义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。示例说明：如果甲方未能在租赁期限开始前提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租房屋，位于北京市朝阳区路号公寓室。2.租金：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的期限。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，用于保障房屋及附属设施的安全和正常使用。5.合租人：指与甲方签订合同并租赁房屋的乙方。6.