离婚房产过户手续协议范本（2024年）

离婚房产过户手续协议范本（2024年最新）本合同目录一览1.过户房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权人2.双方基本信息2.1离婚双方姓名2.2离婚双方身份证号码2.3离婚双方联系方式3.房产过户原因3.1离婚协议中关于房产过户的约定3.2房产过户的必要性说明4.房产过户流程4.1双方共同前往房产交易中心4.2提交房产过户申请材料4.3缴纳过户税费4.4等待审核4.5领取新房产证5.过户费用及支付方式5.1过户税费计算方式5.2双方共同承担过户税费5.3支付方式及支付时间6.房产过户时间6.1双方约定过户时间6.2实际完成过户时间7.双方权利与义务7.1甲方（离婚一方）权利与义务7.2乙方（离婚另一方）权利与义务8.违约责任8.1双方应按照约定履行合同8.2如有违约，应承担相应法律责任9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更需双方协商一致并书面确认10.3合同的解除需双方协商一致并书面确认11.保密条款11.1双方应对合同内容保密，不得向第三方透露12.合同的附件12.1离婚证复印件12.2房产证原件12.3其他相关证明材料13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同的签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条过户房产基本信息1.1房产位置：市区街道号1.2房产面积：平方米1.3房产所有权人：甲方（离婚一方）第二条双方基本信息2.1离婚双方姓名：甲方，乙方2.2离婚双方身份证号码：甲方X，乙方X2.3离婚双方联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X第三条房产过户原因3.1离婚协议中关于房产过户的约定：根据双方签订的离婚协议，甲方同意将位于市区街道号的房产过户给乙方。3.2房产过户的必要性说明：鉴于双方离婚后，甲方不再居住在该房产，为避免房产空置及产生相关费用，甲方同意将房产过户给乙方。第四条房产过户流程4.1双方共同前往房产交易中心：双方应共同前往市区房产交易中心，提交房产过户申请。4.3缴纳过户税费：双方按照房产交易中心的要求，共同承担过户税费。4.4等待审核：房产交易中心对双方提交的申请材料进行审核，审核通过后，予以办理过户手续。4.5领取新房产证：过户手续完成后，双方共同前往房产交易中心领取新的房产证。第五条过户费用及支付方式5.1过户税费计算方式：过户税费按照房产交易中心的规定计算。5.2双方共同承担过户税费：双方同意共同承担过户过程中产生的税费。5.3支付方式及支付时间：过户税费应在过户手续办理完成后七个工作日内支付。第六条房产过户时间6.1双方约定过户时间：双方约定在年月日前完成房产过户手续。6.2实际完成过户时间：以房产交易中心办理过户手续完毕并领取新房产证的时间为准。第七条双方权利与义务7.1甲方（离婚一方）权利与义务：甲方应按照本协议约定，将房产过户给乙方；甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关材料；甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。7.2乙方（离婚另一方）权利与义务：乙方应按照本协议约定，承担过户过程中的税费；乙方应协助甲方办理过户手续，提供相关材料；乙方应在过户完成后，接收房产并支付给甲方相应的房款。第八条违约责任8.1双方应按照约定履行合同：双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。8.2如有违约，应承担相应法律责任：如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需双方协商一致并书面确认：本合同的变更需双方协商一致，并书面确认。10.3合同的解除需双方协商一致并书面确认：除非法律另有规定，否则本合同不得随意解除。如双方协商一致解除合同，应书面确认。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密，不得向第三方透露：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方透露。第十二条合同的附件12.1离婚证复印件：本合同附件包括双方提供的离婚证复印件。12.2房产证原件：本合同附件包括房产证原件。12.3其他相关证明材料：本合同附件还包括其他与过户相关的证明材料。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方在本合同外另有约定的，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1双方签字盖章：双方在本合同上签字盖章，以证明本合同的效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：离婚证复印件详细要求：离婚证复印件需清晰可辨，无反光或褪色现象。附件说明：离婚证作为双方离婚的法律凭证，用于证明双方离婚的法律效力。附件二：房产证原件详细要求：房产证原件需完整无缺，字迹清晰。附件说明：房产证作为房产所有权的法律凭证，用于证明甲方对房产的所有权。附件三：双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰可辨，无反光或褪色现象。附件说明：身份证作为双方身份的法律凭证，用于证明双方的法定身份。附件四：户口簿复印件详细要求：户口簿复印件需清晰可辨，无反光或褪色现象。附件说明：户口簿用于证明双方的家庭关系和户籍信息。附件五：过户税费计算说明详细要求：过户税费计算说明需详细列出计算方式和费用。附件说明：过户税费计算说明用于明确双方在过户过程中应承担的税费。附件六：房产过户申请表详细要求：房产过户申请表需填写完整，字迹清晰。附件说明：房产过户申请表用于向房产交易中心提交过户申请。附件七：房产过户手续费用清单详细要求：房产过户手续费用清单需详细列出各项费用及金额。附件说明：房产过户手续费用清单用于明确双方在过户过程中应承担的费用。附件八：房产过户交易记录详细要求：房产过户交易记录需详细记录过户过程的相关信息。附件说明：房产过户交易记录用于证明房产过户手续的完成情况。附件九：新房产证详细要求：新房产证需完整无缺，字迹清晰。附件说明：新房产证用于证明房产过户手续的完成，以及乙方对房产的所有权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定将房产过户给乙方。2.甲方未协助乙方办理过户手续，提供相关材料。3.甲方未在约定时间内将房产交付给乙方。4.乙方未按照约定承担过户过程中的税费。5.乙方未协助甲方办理过户手续，提供相关材料。6.乙方未在约定时间内接收房产并支付给甲方相应的房款。责任认定：1.违约方应承担相应法律责任：违约方应依法承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.具体违约责任需根据违约行为的性质和后果进行认定：例如，甲方未按照约定过户房产，导致乙方无法按计划获得房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：假设甲方未能在约定时间内将房产过户给乙方，根据合同约定，甲方应支付违约金10,000元。同时，由于甲方违约导致乙方无法按计划搬入新居，乙方要求甲方赔偿因此造成的租金损失20,000元。最终，甲方需支付违约金和赔偿金共计30,000元。说明三：法律名词及解释：1.离婚证：离婚证是人民法院根据双方离婚诉讼作出的判决，证明双方离婚的法律文书。2.房产证：房产证是证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律凭证。3.过户：过户是指房屋所有权人将其房屋的所有权转移给他人的行为