中介房屋买卖合同(2024版)

中介房屋买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：合同主体2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状说明第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交易税费第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3中介方的权利与义务第六章：交易流程6.1交易准备6.2交易实施6.3交易完成第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决程序第十章：附则10.1合同生效条件10.2通知与送达10.3其他约定签约信息签约方签字：甲方签字：乙方签字：中介方签字：签约时间：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内甲方购买乙方房屋的交易行为。1.3定义和解释本合同中所涉及的术语和表达，其定义和解释如下：甲方：指购买房屋的个人或法人。乙方：指出售房屋的个人或法人。中介方：指提供房屋买卖中介服务的机构或个人。第二章：合同主体2.1甲方（买方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：，联系电话：。2.2乙方（卖方）信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：，联系电话：。2.3中介方信息中介方名称：，营业执照号码：，注册地址：，联系电话：。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋所有权人：______。3.3房屋现状说明房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等），房屋设施设备：。第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式甲方应按照以下方式支付房款：定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。首付款：______元，于房屋过户前支付。余款：______元，通过银行按揭贷款支付。4.3交易税费交易过程中产生的税费由______方承担，具体包括：______。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权了解房屋的权属、现状等信息，并有权要求乙方提供相关证明材料。甲方应按时支付房款，并承担相应的法律责任。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付房款，并提供房屋权属证明。乙方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并协助甲方完成房屋过户手续。5.3中介方的权利与义务中介方有权收取中介服务费，并应提供专业的中介服务。中介方应确保交易双方信息的真实性，协助双方完成交易。第六章：交易流程6.1交易准备甲方应于合同签订前对房屋进行实地考察，并与乙方协商确定交易条件。6.2交易实施双方应按照合同约定的条件和流程，完成房款支付、房屋过户等交易行为。6.3交易完成房屋过户手续办理完毕，甲方支付完毕所有房款后，交易视为完成。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未按照合同约定履行义务，或提供虚假信息，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理双方应协商解决违约问题，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。8.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的返还或赔偿问题。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决程序协商不成时，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。10.3其他约定______（双方可在此约定其他事项）。签约信息签约方签字：甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______中介方签字：______日期：______签约时间：______签订地点：______第十章：附则（续）10.4合同的修改和补充本合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自对合同内容进行修改或补充。10.5保密条款双方应对本合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.6不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明。双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。10.7法律适用与争议解决本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。第十一章：特别约定11.1房屋交付乙方应于房屋过户手续完成后____天内将房屋交付给甲方，并确保房屋内的设施设备处于正常使用状态。11.2附属设施与装修房屋附属设施及装修的具体情况如下：______。乙方应保证所提供信息的真实性，并在交付时保持房屋及其附属设施的完好状态。11.3房屋使用限制甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第十二章：附件12.1房屋权属证明本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件。12.2房屋现状照片为证明房屋交付时的状态，双方应在房屋交付前共同对房屋现状进行拍照或录像，并将照片或录像作为合同附件。12.3其他附件双方认为有必要作为合同附件的其他文件或资料，包括但不限于房屋设施设备清单、物业管理规定等。第十三章：签约信息13.1签约方信息确认甲方、乙方及中介方确认本合同所记载的信息准确无误，并同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2签约地点与时间本合同签订地点为：，签订时间为：。13.3签约方签字盖章甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______中介方（签字或盖章）：______第十四章：附加条款14.1双方可根据具体情况在本合同附加条款中约定其他事项，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的内容应具体明确，不得与本合同其他条款相冲突。14.3附加