2024版房地产中介公司独家委托书

2024版房地产中介公司独家委托书委托方（甲方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________受托方（乙方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________鉴于甲方希望委托乙方作为其房地产交易的独家代理，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的中介服务。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本独家委托书。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房地产交易的独家代理，全权负责该房地产的推广、洽谈及成交等事宜。1.2委托的房地产位于：_______________________。第二条委托期限2.1本委托书的有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权根据市场情况自主决定推广方式和价格策略。3.2乙方应积极推广甲方的房地产，并及时向甲方反馈市场信息和客户意向。3.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方透露。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权了解乙方的推广计划和成交进度。4.2甲方应向乙方提供房地产相关的所有真实、准确的资料和信息。4.3甲方应保证房地产的权属清晰，不存在任何纠纷。第五条佣金及支付方式5.1甲方同意在乙方成功促成房地产交易后，按照成交价的_______%向乙方支付佣金。5.2佣金的支付时间为交易合同签订之日起_______个工作日内。第六条独家委托的保证6.1甲方保证在本委托期限内，不再委托其他任何第三方代理该房地产的交易。6.2如甲方违反独家委托的约定，应向乙方支付违约金人民币_______元。第七条违约责任7.1如乙方未按约定履行推广义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2如甲方未按期支付佣金，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2双方可协商一致，提前终止本委托书。第九条争议解决9.1本委托书在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1____________________________________________________。10.2____________________________________________________。第十一条合同生效本委托书自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]第十二条保密条款12.1双方应对在委托过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私信息予以保密。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、允许或使他人使用这些信息。第十三条合同的转让13.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十四条附加服务14.1如甲方需要乙方提供额外服务，如法律咨询、市场分析等，双方应另行协商服务内容及费用。第十五条法律适用15.1本委托书的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条通知和送达16.1任何与本委托书相关的通知或其他通讯应以书面形式进行，并按照本委托书首部所列的地址或电子邮件地址发送。16.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应至少提前三个工作日书面通知对方。第十七条独立性17.1本独家委托书的效力独立于甲乙双方可能签订的其他合同或协议，不因其他合同或协议的无效或终止而受影响。第十八条合同份数18.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]附件列表：甲方提供的房地产权属证明文件甲方的身份证明文件乙方的营业执照及中介服务资质证书复印件房地产详细资料和信息双方认可的其他附件违约行为及认定：乙方未按约定履行推广义务，视为违约。甲方未按期支付佣金或违反独家委托约定，视为违约。任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。法律名词及解释：独家委托：指甲方授权乙方作为唯一的中介代理，全权负责房地产的推广和交易事宜。商业秘密：指不为公众所知悉，能为一方带来经济利益，具有实用性并经该方采取保密措施的技术信息和经营信息。执行中遇到的问题及解决办法：如市场情况发生变化，双方应协商调整推广策略或价格。如甲方对乙方的推广效果不满意，双方应协