舞蹈室租赁合同2024年

舞蹈室租赁合同2024年通用合同编号：__________舞蹈室租赁合同（2024年通用）甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其舞蹈室租赁给乙方使用，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条维修责任（1）租赁标的内部设施的维修，由乙方负责；（2）租赁标的外部及共用设施的维修，由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担修复费用。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。7.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求采取必要的措施。第八条消防安全8.1乙方应遵守国家的消防安全法律法规，严格按照消防安全要求使用租赁标的。8.2乙方应配备符合国家规定的消防安全设施，并保证设施的正常使用。8.3乙方不得在租赁标的内进行违法消防安全的行为。第九条合同的转让9.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权拒绝支付租金。10.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章一、附件列表：

1.租赁合同文本

2.租赁标的内部设施清单

3.租赁标的外部及共用设施清单

4.消防安全设施配置清单

5.保险单据

6.甲方单位有效证件复印件

7.乙方单位有效证件复印件

8.租赁标的照片二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意提前解除合同，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用租赁标的，导致租赁标的损坏的，视为乙方违约。

4.乙方未按约定办理保险手续，或保险手续不齐全的，视为乙方违约。

5.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.租赁标的：指甲方出租给乙方使用的舞蹈室。

2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

3.押金：指乙方支付给甲方的租赁保证金。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。

5.保险：指乙方为租赁标的办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁标的设施损坏，导致乙方无法正常使用。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.问题：乙方支付租金逾期。

解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，乙方应在逾期后及时支付租金及滞纳金。3.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：乙方应支付违约金，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.问题：租赁标的发生保险事故。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求采取必要的措施。5.问题：乙方在租赁标的内进行违法消防安全的行为。

解决办法：乙方应立即停止违法行为，并承