2024版院内零星装修及修缮工程合同

2024版院内零星装修及修缮工程合同合同编号：________甲方（委托方）：________地址：________联系电话：________法定代表人：________乙方（承包方）：________地址：________联系电话：________法定代表人：________鉴于甲方需要对其院内进行零星装修及修缮工程，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，签订本装修及修缮工程合同。第一条工程概况工程名称：院内零星装修及修缮工程。工程地点：_______。工程内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、电路改造、管道维修等。第二条工程价款工程总价款：_______。工程价款包括：材料费、人工费、机械使用费、管理费等。第三条工程质量工程质量应达到国家及行业相关标准，并符合甲方要求。第四条工程期限开工日期：_______。竣工日期：_______。总工期：_______天。第五条工程款支付方式预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方按约定比例支付进度款。竣工结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至工程总价款的_______%。质保金：工程总价款的_______%作为质保金，于质保期满后_______日内支付。第六条材料供应甲供材料：_______。乙供材料：乙方应保证所供材料符合工程质量要求。第七条工程变更工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第八条工程验收隐蔽工程验收：在覆盖前甲方应组织验收。竣工验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。第九条质量保修乙方应提供工程质量保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。第十条违约责任如乙方未按期完工，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款_______‰的违约金。如工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修理或返工，并承担由此造成的损失。第十一条安全施工乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。第十二条争议解决双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十四条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______[正文结束]第十五条合同附件工程量清单及报价单。施工图纸及相关技术文件。材料样品及确认单。施工进度计划表。安全生产协议书。第十六条违约行为及认定乙方未能在约定的工程期限内完成工程，或工程质量未达到合同约定标准，视为违约。甲方未能按期支付工程款项，或无故拒绝验收合格工程，视为违约。违约行为的认定应以合同条款和实际履约情况为依据。第十七条法律名词及解释工程保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。隐蔽工程：指施工过程中将被后续工程覆盖，无法直接观察的工程部分。进度款：指甲方根据工程进度支付给乙方的款项。第十八条执行中遇到的问题及解决办法工程延期：如遇不可抗力或甲方同意延期的情况，双方应签订补充协议，明确延期时间和责任分担。工程质量问题：如甲方在验收中发现质量问题，乙方应在规定时间内无偿修复或返工。工程款支付争议：如双方对支付进度或金额有异议，应协商解决，必要时可寻求第三方评估。第十九条所有应用场景甲方为医院，需要对院内设施进行翻新和维修。甲方为学校，需要对教学楼进行装修和修缮。甲方为商业综合体，需要对公共区域进行美化和功能提升。附件一：工程量清单及报价单详细列出工程中各项施工内容的工程量和对应报价。附件二：施工图纸及相关技术文件提供施工所需的详细图纸和技术规范文件。附件三：材料样品及确认单乙方提供材料样品，经甲方确认后作为施工标准。附件四：施工进度计划表明确工程各阶段的施工计划和时间节点。附件五：安全生产协议书双方就施工过程中的安全生产责任和措施达成的协议。违约行为及认定细则乙方施工延期，应提前通知甲方，并承担由此产生的违约金。甲方逾期支付工程款，应按照合同约定的比例支付滞纳金。执行中遇到的问题及解决办法细则因设计变更导致的工程延期，双方应协商调整工程期限和价款。施工过程中发现的质