装饰与房地产商合作模式2024年

装饰与房地产商合作模式2024年通用合同编号：__________合同双方：鉴于：经双方友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.甲方作为乙方房地产项目的装饰设计与施工单位，负责项目的整体装饰方案设计、施工及验收工作。2.乙方负责提供项目所需的装饰材料、设备及资金，并按照合同约定支付甲方工程款项。3.双方共同参与项目施工过程中的质量、进度、安全等方面的管理，确保项目顺利完成。二、合作期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合作期限。三、工程款项及支付方式1.乙方向甲方支付工程款项，具体金额和支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付甲方工程预付款人民币____元整；（2）工程进度达到____%时，乙方支付甲方工程进度款人民币____元整；（3）工程验收合格后，乙方支付甲方工程尾款人民币____元整。2.甲方开具符合国家法律法规规定的发票，乙方按期支付工程款项。四、工程质量及验收1.甲方应按照合同约定的质量标准完成装饰工程，并承担相应的质量责任。2.乙方应按照合同约定的时间节点组织工程验收，确保工程质量符合国家标准和双方约定。3.验收不合格的工程，甲方应按照乙方要求及时整改，直至达到验收标准。五、违约责任1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.因不可抗力导致一方无法履行合同，双方应协商解决，必要时可终止或解除合同。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头和书面约定。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明

4.乙方法定代表人身份证明

5.装饰设计方案及施工图纸

6.工程款项支付凭证

7.工程验收报告

8.违约金计算公式

9.不可抗力证明文件

10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的质量标准完成装饰工程，或未在约定时间内完成工程。

2.乙方未按照合同约定的时间节点支付工程款项。

3.甲方未按照约定提供符合国家法律法规规定的发票。

4.乙方未按照约定组织工程验收，或验收不合格的工程未按要求整改。

5.双方未按照约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.装饰设计：指为实现建筑物的美观、实用和功能需求，对室内外空间进行艺术处理和工艺加工的活动。

2.施工：指按照装饰设计方案和施工图纸，进行建筑装饰工程的施工活动。

3.工程款项：指乙方支付给甲方的合同总价款，包括预付款、进度款和尾款。

4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金，计算方式见附件8。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：甲方应合理安排施工计划，确保工程按时完成；乙方应按约定支付进度款，确保甲方资金需求。

2.工程质量问题：甲方应加强质量控制，定期与乙方沟通工程进度和质量情况；乙方应按照约定组织验收，发现问题及时提出整改要求。

3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间节点履行付款义务；如有纠纷，可通过协商解决或依法解决。

4.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为装饰设计与施工单位，为乙方房地产项目提供装饰服务。