2024购物商场场地租赁合同

2024购物商场场地租赁合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方资质确认第三章：租赁场地3.1场地位置与面积3.2场地设施与条件3.3场地用途限定第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：保证金与费用6.1保证金的数额与支付6.2其他相关费用6.3费用的支付与结算第七章：场地交付与验收7.1交付标准与条件7.2验收程序7.3交付与接收的确认第八章：双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务8.3场地使用规则第九章：场地维护与修缮9.1出租方的维护责任9.2承租方的维护责任9.3修缮流程与费用承担第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任的承担10.3违约补救措施第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件11.3解除后的权利义务第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知义务12.3不可抗力后果的处理第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2适用法律13.3争议解决地点第十四章：附加条款14.1特殊约定14.2补充协议14.3其他事项第十五章：签字页15.1出租方签字栏15.2承租方签字栏15.3签订日期15.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就购物商场场地租赁事宜达成的协议。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租购物商场场地的所有相关活动。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方资质确认双方均确认对方具备签订和履行本合同的资质和能力。第三章：租赁场地3.1场地位置与面积场地位于______，面积为______平方米。3.2场地设施与条件场地包括______等设施，并满足以下条件：______。3.3场地用途限定承租方应将场地用于______，不得用于违法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起。4.2租赁结束日期租赁期限至____年__月__日止。4.3租赁期限的延长与缩短经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金支付方式为：______（如：月度支付、季度支付等）。5.3租金调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：保证金与费用6.1保证金的数额与支付承租方需支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。6.2其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用详见附件。6.3费用的支付与结算所有费用应于每月______日前支付给出租方。第七章：场地交付与验收7.1交付标准与条件场地交付时应满足以下标准与条件：______。7.2验收程序承租方应在接收场地后______天内完成验收。7.3交付与接收的确认双方应对场地交付与接收进行书面确认。第八章：双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务出租方有权按合同收取租金，并有义务保证场地的正常使用。8.2承租方的权利与义务承租方有权使用场地，并有义务按时支付租金及相关费用。8.3场地使用规则承租方应遵守购物商场的管理规定和场地使用规则。第九章：场地维护与修缮9.1出租方的维护责任出租方负责场地的定期检查与维护，确保场地设施正常运行。9.2承租方的维护责任承租方应妥善使用场地及设施，并负责日常的清洁与保养。9.3修缮流程与费用承担如场地设施损坏，出租方应在接到通知后______天内进行修缮，修缮费用由______方承担。第十章：违约责任10.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，并支付违约金。10.3违约补救措施守约方有权要求违约方在合理期限内采取补救措施。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除的条件双方可在以下情况下解除合同：一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已完成交易的结算和未完成交易的后续事宜。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知义务受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相应证明。12.3不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；导致合同部分不能履行的，应相应调整合同内容。第十三章：争议解决13.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院提起诉讼。第十四章：附加条款14.1特殊约定双方可根据实际情况约定特殊条款，作为本合同的补充。14.2补充协议双方对合同内容的补充或变更应以书面形式达成，作为本合同不可分割的一部分。14.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。第十五章：签字页15.1出租方签字栏出租方（盖章）：______授权代表签字：______15.2承租方签字栏承租方（盖章）：______授权代表签字：______15.3签订日期签订日期：____年__月__日15.4签订地点签订地点：______第十六章：合同附件16.1附件清单包括但不限于场地平面图、设施清单、物业管理规定等。16.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.3附件的更新和补充任何对附件的更新或补充应得到双方书面同意。第十七章：合同备案17.1备案责任出租方应在合同签订后负责将合同副本报备至相关行政管理部门。17.2备案期限出租方应在合同签订后______天内完成备案。第十八章：合同的生效18.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。18.2生效通知合同生效后，出租方应向承租方发出书面生效通知。第十九章：合同的法律适用19.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2法律冲突解决合同条款与法律规定不一致时，以法律规定为准。第二十章：合同的解释权20.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所