办公厂房无偿出租协议2024年

办公厂房无偿出租协议2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称和数量）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方承租甲方办公厂房，甲方免收乙方租金。3.2乙方应在每月__________日前将当月的租金支付给甲方。支付方式为__________（转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并确保租赁物的安全和完好。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏租赁物；（2）租赁物正常磨损；（3）不可抗力因素导致租赁物损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每天加收__________%的滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公厂房无偿出租协议2.租赁物清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按约定提供租赁物。4.甲方未按时维修和保养租赁物。5.甲方擅自干涉乙方正常经营活动或进入租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，加收滞纳金；如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供租赁物；如甲方仍不提供，可解除合同并要求甲方支付违约金。4.甲方未按时维修和保养租赁物：解决办法：提醒甲方及时维修和保养；如甲方未按要求履行，乙方可自行维修并索赔相关费用。5.甲方擅自干涉乙方正常经营活动或进入租赁物：解决办法：立即制止甲方行为，并向甲方说明合同约定；如甲方仍不改正，乙方可解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业办公场所需求temporarilyunavailable2.初创公司寻找临时办公地点temporarily