2024版的房屋买卖居间合同

2024版的房屋买卖居间合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同当事人2.1甲方（买方）基本信息2.2乙方（卖方）基本信息2.3丙方（居间方）基本信息第三章：房屋信息3.1房屋的详细地址3.2房屋的权属状况3.3房屋的物理状况第四章：居间服务4.1居间服务的内容4.2居间服务的标准4.3居间服务的费用第五章：房屋买卖条件5.1房屋的交易价格5.2交易价格的支付方式5.3房屋的交付时间第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：风险承担与责任免除7.1风险承担的原则7.2责任免除的情形7.3不可抗力条款第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的程序第十一章：其他约定11.1保密协议11.2通知与送达方式11.3附加条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋买卖及居间服务过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的基本原则本合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则订立。第二章：合同当事人2.1甲方（买方）基本信息甲方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2乙方（卖方）基本信息乙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3丙方（居间方）基本信息丙方名称：______营业执照号码：______地址：______第三章：房屋信息3.1房屋的详细地址房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的权属状况房屋所有权人为______，房屋所有权证号为______。3.3房屋的物理状况房屋结构、装修及设施状况如下：______。第四章：居间服务4.1居间服务的内容丙方提供的居间服务包括但不限于协助甲乙双方洽谈、签订房屋买卖合同等。4.2居间服务的标准丙方应按照行业标准提供专业、高效的居间服务。4.3居间服务的费用4.3.1居间服务费的金额甲乙双方应支付给丙方的居间服务费分别为______。4.3.2居间服务费的支付方式居间服务费应于______支付至丙方指定账户。第五章：房屋买卖条件5.1房屋的交易价格甲乙双方约定房屋交易价格为______元。5.2交易价格的支付方式甲方应按照以下方式支付房款：______。5.3房屋的交付时间乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方权利甲方有权要求乙方按照约定交付房屋。6.1.2甲方义务甲方应按时支付房款及居间服务费。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方权利乙方有权要求甲方按时支付房款。6.2.2乙方义务乙方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按期交付房屋。6.3丙方的权利与义务6.3.1丙方权利丙方有权收取居间服务费。6.3.2丙方义务丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成交易。（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况协商确定。）第七章：风险承担与责任免除7.1风险承担的原则甲乙双方应各自承担因自身原因导致的风险。7.2责任免除的情形7.2.1不可抗力情形因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方不承担违约责任。7.2.2风险转移房屋交付后，因甲方原因导致的房屋损坏或损失，由甲方自行承担。7.3不可抗力条款7.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其他各方。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算违约金的金额为违约行为涉及金额的______%。8.3.2违约金的支付违约金应于违约事实确认之日起______日内支付给守约方。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约，其他方可要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的程序协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会解决。第十一章：其他约定11.1保密协议三方应对合同内容保密，未经其他方书面同意，不得向第三方透露。11.2通知与送达方式三方应以书面形式进行通知，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。11.3附加条款三方可根据具体情况，就本合同未尽事宜进行补充约定。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方签字：______日期：______12.2乙方签字乙方签字：______日期：____