鱼塘承包租赁合同协议书(2024版)

鱼塘承包租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________鱼塘承包租赁合同协议书（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（租赁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其鱼塘承包给乙方进行租赁经营的事宜，达成如下协议：第一条鱼塘情况1.1鱼塘位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，占地面积__________平方米。1.2鱼塘水源充足，水质良好，适合养殖各类水产品。1.3鱼塘现有鱼类品种及数量如下：（此处列出鱼塘现有鱼类品种及数量）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方另行协商。第三条租赁费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付租赁费用：（1）鱼塘租赁费：每平方米__________元/年；（2）鱼类养殖费：每千克__________元/年。3.2乙方支付租赁费用的方式为每年一次性支付，支付时间为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租赁费用的__________%作为滞纳金。第四条承包经营要求4.1乙方在承包期间应认真履行鱼塘经营管理职责，确保鱼塘养殖业务的健康发展。4.2乙方应按照甲方提供的鱼塘现状及养殖技术要求，开展鱼类养殖工作。4.3乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变鱼塘用途，不得从事违法活动。4.4乙方应加强鱼塘环境保护，确保鱼塘水质达到养殖要求，防止水体污染。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证鱼塘权属清晰，无任何法律纠纷；（2）提供鱼塘及相关设施，确保鱼塘正常使用；（3）协助乙方解决鱼塘养殖过程中的技术问题；（4）不得干涉乙方正常的养殖经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租赁费用；（2）合理利用鱼塘资源，开展养殖经营活动；（3）保护鱼塘环境，确保养殖过程中不对周边环境造成污染；（4）如遇鱼塘使用权变更，乙方应无条件搬离鱼塘，并支付因此产生的相关费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.鱼塘所有权证明文件

2.鱼塘使用权证明文件

3.乙方养殖技术证明文件

4.鱼塘环境检测报告

5.租赁费用支付凭证

6.鱼塘现状照片及视频资料

7.鱼塘周边设施使用说明

8.鱼塘养殖技术指南

9.鱼塘环境保护措施方案

10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供鱼塘及相关设施，或提供的设施无法正常使用。

2.甲方干涉乙方正常的养殖经营活动。

3.甲方未协助乙方解决鱼塘养殖过程中的技术问题。

4.乙方未按约定支付租赁费用。

5.乙方未合理利用鱼塘资源，导致鱼塘养殖业务受损。

6.乙方在养殖过程中造成鱼塘环境污染。

7.乙方未在租赁期满后按约定搬离鱼塘，并支付相关费用。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，是调整土地所有权、使用权和土地管理关系的法律规范总称。

3.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，应支付给甲方的违约金。

4.养殖技术：指乙方在鱼塘承包租赁期间应掌握的鱼类养殖技术和管理知识。

5.水体污染：指养殖过程中，因不当使用化学物质、饲料等导致鱼塘水质恶化，影响水生生物生存和渔业资源的现象。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.鱼塘设施损坏：及时与甲方沟通，要求甲方进行修复或赔偿。

2.养殖技术难题：向甲方寻求技术支持或自行咨询专业养殖技术人员。

3.租赁费用争议：查阅合同条款，必要时寻求法律途径解决。

4.鱼塘环境污染：加强日常监管，采取有效措施防止污染发生。

5.鱼塘使用权变更：密切关注鱼塘使用权变更情况，确保自身权益不受损害。五、所有应用场景：

1.甲方拥有鱼塘所有权或使用权，希望将鱼塘承包给乙方进行租赁经营。

2.乙方具备养