2024版房地产居间合同格式范文

2024版房地产居间合同格式范文甲方（委托方）：_______（全称）地址：_______（注册或办公地址）法定代表人：_______（姓名）联系电话：_______营业执照号码：_______开户银行：_______账号：_______乙方（居间方）：_______（全称）地址：_______（注册或办公地址）法定代表人：_______（姓名）资质证书号码：_______联系电话：_______开户银行：_______账号：_______鉴于甲方希望寻找合适的房地产交易机会，乙方作为专业的居间服务机构，愿意为甲方提供居间服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产居间服务事宜达成如下合同：第一条居间服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房地产交易对象，包括但不限于买方或卖方。乙方应向甲方提供交易对象的基本信息，包括但不限于资质、信誉、资金实力等。第二条居间服务期限本居间服务的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如在服务期限内成功促成交易，乙方的居间服务义务即告完成。第三条居间服务费用甲方同意按照以下标准向乙方支付居间服务费：若乙方成功促成甲方与交易对象签订合同，甲方应支付乙方居间服务费为合同金额的_______%。若乙方未能在服务期限内促成甲方与交易对象签订合同，甲方无需支付任何居间服务费。居间服务费的支付方式为：_______（如一次性支付、分期支付等）。第四条甲方的权利和义务甲方有权要求乙方提供交易对象的详细信息，并有权对信息进行核实。甲方应按照本合同约定及时支付居间服务费。甲方应积极配合乙方的居间服务工作，提供必要的协助和支持。第五条乙方的权利和义务乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。乙方应诚信履行居间服务，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第六条保密条款双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密予以保密。保密义务在本合同终止后仍然有效。第七条违约责任如一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金的数额为居间服务费的_______%。因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第八条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除本合同的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。一方在对方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______签订地点：_______[正文结束]第十二条附件附件一：乙方居间服务资质证书复印件。附件二：甲方拟交易房地产的详细资料。附件三：乙方提供的潜在交易对象信息清单。附件四：居间服务进度报告及交易促成情况说明。附件五：双方确认的其他相关文件或资料。第十三条违约行为及认定违约行为包括但不限于：乙方未按合同约定提供居间服务或提供服务不符合约定要求；甲方未按合同约定支付居间服务费；任何一方提前终止合同或违反保密条款。违约行为的认定应基于合同条款和事实证据，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。第十四条法律名词及解释“居间服务”：指乙方为甲方提供房地产交易机会的中介服务。“居间服务费”：指甲方根据乙方提供的居间服务成果，按照约定支付给乙方的费用。“商业秘密”：指甲乙双方在合作过程中知悉的，不为公众所知悉，能为双方带来经济利益或竞争优势的技术或经营信息。第十五条执行中遇到的问题及解决办法在合同执行过程中，如遇到政策变动、市场波动等不可预见因素，双方应积极沟通，协商解决方案。若因一方原因导致合同无法继续履行，应提前通知对方，并根据实际情况协商解决或依法处理。第十六条所有应用场景本合同适用于乙方为甲方提供的各类房地产居间服务。包括但不限于房地产买卖、租赁、项目融资、市场调研、房地产咨询等场景。第十七条合同的独立性本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十八条合同的完整协议本合同包含双方关于房地产居间服务的全部协议，并取代之前双方就本事项所作的所有口头或书面的协议和理解。第十九条通知和送达双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知应发送至本合同首部列明的地址，或一方书面通知另一方的变更地址。第二十条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供证明。第二十一条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条附加条款双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。第二十三条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______甲方盖章：_______