苏州租房合同模板

苏州租房合同模板苏州市房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________地址：______________________________乙方（承租方）：_____________________地址：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意将其拥有的位于_______的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的具体地址为：_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。第二条租赁用途2.1乙方租赁房屋仅用于居住或办公用途。2.2乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的其他用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为_______元/月，总计_______元。4.2租金支付方式为_______（例如：一次性支付、分期支付等）。4.3乙方应于合同签订后_______个工作日内支付首期租金，后续租金应于每月的第_______日前支付。第五条押金5.1乙方应于合同签订时支付押金_______元。5.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。6.3甲方应于合同签订时将房屋交付给乙方，并确保房屋处于可租赁状态。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。7.3乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条房屋维护与修缮8.1乙方应负责房屋的日常维护，保证其良好状态。8.2对于房屋的非日常性修缮，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第九条违约责任9.1如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用房屋，甲方应承担违约责任。9.2如乙方未按期支付租金或违反合同其他约定，乙方应承担违约责任。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如遇不可抗力或合同约定的其他情形，双方可协商变更或解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十二条房屋交付与返还12.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。12.2乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方的要求返还房屋。第十三条转租与转让13.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。13.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。第十四条优先购买权14.1如甲方在租赁期限内出售房屋，乙方享有优先购买权。14.2乙方应在接到甲方出售通知后_______天内行使优先购买权，逾期视为放弃。第十五条附加条款15.1双方可根据具体情况，对本合同进行补充或修改。15.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条附件17.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件一：房屋设施清单附件二：房屋交接确认书甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（此处为合同的前半部分内容，后续内容将在用户请求时提供。）第十八条房屋装修与改造18.1乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。18.2装修或改造不得影响房屋结构安全，且应符合相关法律法规的规定。第十九条房屋使用规定19.1乙方应遵守甲方及物业管理部门制定的房屋使用规定，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。19.2乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自将房屋钥匙交给他人使用。第二十条房屋检查与维修20.1甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。20.2乙方发现房屋存在需要维修的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。第二十一条房屋的安全管理21.1乙方应遵守安全管理规定，确保房屋的安全使用。21.2乙方不得擅自改变房屋的用途，不得从事可能危及房屋安全的活动。第二十二条房屋的返还22.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应保证房屋及设施的完好状态。22.2房屋返还时，双方应共同检查房屋及设施，确认无误后签署房屋交接确认书。第二十三条房屋的续租23.1租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请。23.2甲方应在接到申请后_______天内给予答复，逾期未答复视为同意续租。第二十四条房屋的转让24.1甲方在租赁期间如需转让房屋，应提前_______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。24.2房屋转让后，新的房屋所有者应继续履行本合同的义务，乙方的租赁权益不受影响。第二十五条房屋的保险25.1甲方应为房屋投保必要的保险，以保障房屋的安全。25.2保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方完成保险的相关手续。第二十六条房屋的环境保护26.1乙方应遵守环境保护法规，不得从事可能污染环境的活动。26.2乙方应妥善处理生活垃圾，不得随意丢弃，影响环境卫生。第二十七条房屋的税费27.1租赁期间，房屋相关的税费由_______方承担。27.2若因政策变动导致税费增加，双方应协商解决增加部分的承担问题。第二十八条合同的解释权28.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方咨询。28.2甲方应以书面形式回复乙方的咨询，确保乙方对合同内容的理解准确无误。第二十九条通知方式29.1双方之间的所有通知应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。29.2通知的送达以对方实际收到为准，若因通讯错误导致的通知未能送达，责任由发送方承担。第三十条法律适用及争议解决30.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。30.2合同争议应首先通过友好协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第三十一条其他31.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。31.2任何一方不得以口头形式变更或解除本合同，任何变更或解除均需以书面形式确认。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______签订日期：_______年