二手房代理合同2024年

二手房代理合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：委托方与代理方信息2.1委托方基本信息2.2代理方基本信息2.3双方资质与授权第三章：代理事项与服务范围3.1代理事项概述3.2服务范围及内容3.3代理服务的地域与时间限制第四章：代理费用与支付方式4.1代理费用的计算标准4.2代理费用的支付方式4.3其他相关费用的承担第五章：双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务5.2代理方的权利与义务5.3双方的保密义务第六章：代理服务的实施6.1代理服务的流程6.2代理服务的质量要求6.3代理服务的监督与评估第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同续签的条件7.3合同解除的条件与后果第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约的处理方式8.3违约金的计算与支付第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：其他约定10.1附加条款10.2特别说明10.3未尽事宜的处理第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2代理方签字11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附件12.1委托方身份证明文件12.2代理方营业执照12.3其他相关证明文件合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与代理方在二手房交易中的代理关系及双方的权利义务。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚实信用的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：委托方与代理方信息2.1委托方基本信息委托方名称：______委托方地址：______委托方联系方式：______2.2代理方基本信息代理方名称：______代理方地址：______代理方联系方式：______2.3双方资质与授权委托方应具备二手房交易的相应资质，代理方应具备房地产代理服务的合法资质和授权。第三章：代理事项与服务范围3.1代理事项概述代理方受委托方委托，提供二手房交易的代理服务，包括但不限于房屋寻找、价格谈判、交易手续办理等。3.2服务范围及内容代理方应根据委托方的要求，提供全面的代理服务，具体服务内容如下：______。3.3代理服务的地域与时间限制代理服务的地域范围：______。代理服务的有效期限：自____年____月____日至____年____月____日。第四章：代理费用与支付方式4.1代理费用的计算标准代理费用按照房屋成交价格的____%计算，具体金额为：______。4.2代理费用的支付方式委托方应在房屋交易完成后____天内一次性支付代理费用。4.3其他相关费用的承担除代理费用外，因代理服务产生的其他费用，如交通费、文印费等，由代理方承担。第五章：双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务5.1.1委托方有权获得代理方提供的符合约定的服务。5.1.2委托方有义务按时支付代理费用。5.2代理方的权利与义务5.2.1代理方有权按照约定收取代理费用。5.2.2代理方有义务提供专业、高效的代理服务。5.3双方的保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私予以保密。第六章：代理服务的实施6.1代理服务的流程代理服务的具体流程如下：______。6.2代理服务的质量要求代理方应保证代理服务的质量，达到以下标准：______。6.3代理服务的监督与评估委托方有权对代理服务的实施情况进行监督和评估。6.3.1监督的方式与频率6.3.2评估的标准与方法6.3.3评估结果的应用以上为合同前半部分的正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章，不得擅自变更。确需变更时，应经双方协商一致，并以书面形式确定。7.2合同续签的条件合同期满前，双方可协商续签。续签应符合相关法律法规，并基于双方的意愿。7.3合同解除的条件与后果一方违约或出现不可抗力情形时，另一方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，并说明解除原因及后果。7.3.1解除通知的方式及时限7.3.2合同解除后的权利义务清算7.3.3合同解除对已产生义务的影响第八章：违约责任8.1违约的认定任何一方未能履行或完全履行合同义务，即构成违约。8.2违约的处理方式违约方应在收到守约方通知后合理期限内纠正违约行为，或与守约方协商解决。8.3违约金的计算与支付违约方应支付违约金，计算方式为：______。8.3.1违约金的具体数额或计算方法8.3.2违约金的支付时限8.3.3违约金与实际损失的关系第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序双方应遵循法定程序，公平、公正地解决争议。9.3争议解决的费用承担除非仲裁机构或法院另有判决，争议解决费用由败诉方承担。第十章：其他约定10.1附加条款双方可就本合同未尽事宜签订附加协议，与本合同具有同等法律效力。10.2特别说明本合同包含的特别条款与一般条款不一致时，以特别条款为准。10.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。10.3.1协商解决的原则10.3.2协商解决的程序10.3.3协商不成时的处理方式第十一章：签字栏11.1委托方签字：______委托方盖章：______日期：____年____月____日11.2代理方签字：______代理方盖章：______日期：____年____月____日11.3签订地点：______11.4签订日期：____年____月____日第十二章：附件12.1委托方身份证明文件复印件12.2代理方