建筑维修施工协议合同范本(2024版)

建筑维修施工协议合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3合同法律依据第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3双方资质与授权第三章：工程概述3.1工程名称与位置3.2工程内容与范围3.3工程质量与安全标准第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价与计价方式4.2支付条件与时间节点4.3价格调整机制第五章：工程材料与设备5.1材料与设备要求5.2材料与设备供应责任5.3材料与设备验收与保管第六章：施工管理6.1施工计划与进度安排6.2施工质量控制6.3施工安全管理第七章：工程验收7.1验收标准与程序7.2验收过程中的权利与义务7.3验收结果的处理第八章：质量保证与保修期8.1质量保证期限8.2保修期内的责任与服务8.3保修期外的维修服务第九章：违约责任9.1违约情形与责任认定9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的免除条件第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同续签的规定10.3合同解除的条件与后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3适用法律与管辖第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知与送达方式第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权利与义务第十四章：签字栏14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签订时间与地点合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在建筑维修施工项目中的合作事宜，确保工程顺利进行，达到预期的维修效果。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑维修施工项目，包括但不限于建筑结构加固、外墙翻新、屋顶防水等。1.3合同法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（施工方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方资质与授权双方应提供相应的资质证书和法人身份证明，确保合作的合法性。第三章：工程概述3.1工程名称与位置工程名称：；工程位置：。3.2工程内容与范围工程内容包括但不限于建筑结构的检查、维修、加固及必要的翻新工作。3.3工程质量与安全标准工程质量应符合国家建筑维修施工标准，施工安全应符合相关安全生产规定。3.3.1工程质量标准的详细说明具体质量标准参照附件______。第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价与计价方式合同总价为：元；计价方式为：。4.2支付条件与时间节点甲方应按照以下方式支付合同款项：______。4.3价格调整机制如遇市场材料价格波动或政策调整，双方可协商调整合同价格。4.3.1价格调整的条件和程序价格调整应基于市场调研和双方协商，按照程序______进行。第五章：工程材料与设备5.1材料与设备要求乙方应提供符合国家标准和设计要求的材料与设备。5.2材料与设备供应责任乙方负责材料与设备的采购、运输和保管。5.3材料与设备验收与保管材料与设备验收应符合合同约定的标准，甲方有权参与验收。5.3.1验收程序和方法具体验收程序和方法见附件______。第六章：施工管理6.1施工计划与进度安排乙方应根据甲方要求制定施工计划，并按计划进度施工。6.2施工质量控制乙方应确保施工质量符合合同约定的标准，甲方有权监督施工质量。6.3施工安全管理乙方应遵守安全生产规定，采取有效措施保护施工人员和周边环境的安全。6.3.1安全生产的具体措施包括但不限于施工人员的安全教育、现场安全防护等。第七章：工程验收7.1验收标准与程序工程验收应按照合同约定的标准和程序进行。7.2验收过程中的权利与义务甲方有权监督工程质量，乙方有义务保证工程质量。7.3验收结果的处理验收合格后，甲方应支付相应款项；不合格的，乙方应在规定时间内整改。7.3.1整改的具体要求和时限整改要求应明确，时限应合理，以附件形式______给出。第八章：质量保证与保修期8.1质量保证期限乙方对工程质量提供保证，保证期限为：______。8.2保修期内的责任与服务乙方在保修期内应提供免费维修服务，具体服务内容为：______。8.3保修期外的维修服务保修期外，乙方可提供有偿维修服务，具体费用由双方协商确定。8.3.1保修期外维修服务的详细说明详细服务内容和费用标准见附件______。第九章：违约责任9.1违约情形与责任认定违约方应承担因违反合同条款而产生的违约责任。违约情形包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合约定标准等。9.2违约金的计算与支付违约金的计算应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。支付方式为：______。9.3违约责任的免除条件在不可抗力等特定情况下，违约责任可部分或全部免除。具体免除条件为：______。9.3.1不可抗力条款的具体内容不可抗力的定义、通知义务、法律后果等，见附件______。第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同续签的规定合同期满前______天内，双方可协商续签事宜。续签条件为：______。10.3合同解除的条件与后果一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3.1解除合同的程序和条件详细程序和条件见附件______。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至双方认可的仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决程序双方应遵循公平、公正的原则，按照仲裁委员会的程序进行争议解决。11.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.1争议解决的法律适用具体适用的法律条款和解释见附件______。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.3通知与送达方式合同项下的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件、传真等方式。12.3.1通知与送达的具体规定详细规定见附件______。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同在满足以下条件之一时终止：工程竣工验收合格、双方协商一致解除合同、依法解除合同。13.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理后续事宜。13.3.1合同终止后的具体处理详细处理方式见附件______。第十四章：签字栏14.1甲方代表签字甲方代表签字：______日期：______14.2乙方代表签字乙方代表签字：______日期：______14.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十五章：附加条款15.1附加服务乙方可根据甲方需求提供附加服务，具体内容和费用由双方另行协商确定。15.2特殊条款针对本项目的特殊情况，双方可约定特殊条款，作为本合同不可分割的一部分。15.3合同备案本合同签订后，甲方应将合同副本提交至相关行政管理部门备案。15.3.1合同备案的具体要求详细要求见附件______。第十六章：合同附件16.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：工程图纸、材料清单、技术规范、验收标准等。16.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与合同正文不一致的，以合同正文为准。16.3附件的更新与补充双方可根据工程进展和实际情况，协商更新或补充附件内容。第十七章：合同的解释与争议解决17.1合同解释本合同的解释应遵循合同目的、合同条款和交易习惯。17.2争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。17.3争议解决的法律适用争议解决适用的法律条款和解释见附件______。第十八章：合同的生效、变更、解除与终止18.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章，并满足双方约定的其他条件后生效。18.2合同变更合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。18.3合同解除一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。18.4合同终止合同因履行完毕、协商一致解除、依法解除或不可抗力等原因终止。18.4.1合同终止后的具体处理详细处理方式见附件______。第十九章：违约责任19.1违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理的间接损失。19.2违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于以下内容：工程延误损失、材料浪费损失、第三方索赔等。19.3违约责任的免除在不可抗力等特定情况下，违约责任可部分或全部免除。19.3.1不可抗力条款的具体内容不可抗力的定义、通知义务、法律后果等，见附件______。第二十章：保密条款20.1商业秘密的保护双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至相关信息公开或不再具有商业价值之日止。20.3保密责任的免除在特定情况下，保密责任可部分或全部免除，具体免除条件为：______。第二十一章：不可抗力21.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。21.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应证明。21.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。21.3.1不可抗力条款的具体内容不可抗力的定义、通知义务、法律后果等，见附件______。第二十二章：通知与送达22.1通知的形式合同项下的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件、传真等方式。22.2送达地址双方确认的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更应及时书面通知对方。22.3通知的效力通知自送达对方之日起生效，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第二十三章：附则23.1合同的完整性本合同及其附件构成双方就本项目的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。23.2合同的独立性合同各条款具有独立性，部分条款无效不影响其他条款的效力。23.3合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经