停车位转让合同协议书(2024版)

停车位转让合同协议书(2024版)甲方（转让方）：_______________________乙方（受让方）：_______________________签订日期：_______年______月______日鉴于甲方拥有位于_______的停车位（以下简称“转让物”），乙方希望购买该停车位，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。第一条转让物的描述1.1甲方同意将位于_______的停车位（以下简称“转让物”）转让给乙方。1.2转让物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。第二条转让价格2.1转让价格为人民币_______元（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内一次性支付全部转让价格给甲方。第三条转让物的交付3.1甲方应在收到全部转让价格后_______个工作日内将转让物交付给乙方。3.2转让物的交付包括但不限于钥匙、相关权属证明文件等。第四条权属变更登记4.1甲方应协助乙方办理转让物的权属变更登记手续。4.2办理权属变更登记所需的费用由_______方承担。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权收取转让价格。5.2甲方应保证转让物的合法性和适让性，不得隐瞒转让物的瑕疵。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方交付转让物并办理权属变更登记。6.2乙方应按时支付转让价格，并承担办理权属变更登记所需的费用。第七条违约责任7.1如甲方未按合同约定交付转让物或办理权属变更登记，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2如乙方未按时支付转让价格，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2如协商不成，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______附件一：转让物的详细描述及平面图（合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）附件一：转让物的详细描述及平面图转让物位于_______，具体地址为_______。转让物的面积为_______平方米，具体位置见附件平面图。转让物的结构为_______，包括_______等。转让物的设施包括_______，具体设施情况见附件设施清单。附件二：设施清单停车位的照明设施：_______。安全监控设备：_______。停车管理系统：_______。其他设施：_______。附件三：权属证明文件土地使用权证：_______。房屋所有权证：_______。其他相关证明文件：_______。附件四：权属变更登记申请书（此处附上权属变更登记所需的申请书模板）一、附件列表：转让物的详细描述及平面图。设施清单。权属证明文件。权属变更登记申请书。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付转让物或办理权属变更登记，视为违约行为。乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约行为。甲方隐瞒转让物的瑕疵，导致乙方权益受损，视为违约行为。任何一方违反合同其他条款，均视为违约行为。三、法律名词及解释：转让物：指本合同中甲方转让给乙方的停车位。转让价格：指乙方为获得转让物所有权而支付给甲方的费用。权属变更登记：指将转让物的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：转让价格支付问题：乙方应确保按时支付转让价格，如遇特殊情况需提前与甲方沟通，协商解决。权属变更登记问题：甲方应协助乙方办理权属变更登记，如遇办理困难，双方应共同协商解决方案。转让物交付问题：甲方应确保按时交付转让物，如遇交付困难，应及时通知乙方并协商解决。合同变更问题：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更，如遇特殊情况需双方协商解决。争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决，协商不成可通过法律途径解决。五、所有应用场景：停车位的购买：乙方购买甲方的停车位，应按照合同约定支付转让价格。权属变更登记：双方应共同办理权属变更登记，确保乙方获得停车位的合法所有权。合同变更与解除：如遇特殊情况需变更或解除合同，双方应协商一致，按照合同约