2024精装修公寓租赁合同范本

2024精装修公寓租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律效力1.3定义与解释第二章：租赁物2.1公寓描述2.2租赁物的使用与维护2.3租赁物的交付与验收第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长与续租3.3租赁期限的提前终止第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与调整4.2租金的支付方式与时间4.3租金的迟延支付与违约责任第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付5.2保证金的用途与退还5.3押金与保证金的违约责任第六章：使用与维护责任6.1承租方的使用责任6.2出租方的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：装修与改造7.1装修与改造的申请与审批7.2装修与改造的标准与要求7.3装修与改造的责任与费用第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转让的权利与程序8.3转租与转让的违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更或解除后的权利义务第十章：违约责任10.1违约的认定与通知10.2违约的责任与赔偿10.3违约的争议解决第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与影响11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力的责任免除第十二章：争议解决12.1争议解决的方式与程序12.2争议解决的法律适用12.3争议解决的费用承担第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的补充与修改13.3其他补充条款第十四章：签字栏14.1甲乙双方签字14.2签订时间14.3签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在精装修公寓租赁关系中的权利义务，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3定义与解释本合同中所用术语的含义在本章节中明确，对合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。第二章：租赁物2.1公寓描述本合同所指的租赁物为位于______的精装修公寓，具体地址为______。2.2租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护工作，确保租赁物的完好。2.3租赁物的交付与验收甲方应在______年______月______日前将租赁物交付乙方使用，并由乙方进行验收。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方需续租的，应提前______天书面通知甲方，双方协商确定续租条件。3.3租赁期限的提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与调整租金为每月______元，租金调整应根据市场行情和双方协商确定。4.2租金的支付方式与时间租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。4.3租金的迟延支付与违约责任如乙方迟延支付租金，应按日支付迟延部分租金的______%作为违约金。第五章：押金与保证金5.1押金的数额与支付乙方应支付押金______元，作为履行合同的保证。5.2保证金的用途与退还保证金用于抵扣乙方违约造成的损失，合同期满无违约情形，甲方应全额退还。5.3押金与保证金的违约责任如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。第六章：使用与维护责任6.1承租方的使用责任乙方应按照合同约定和法律规定合理使用租赁物，不得用于非法活动。6.2出租方的维护责任甲方应保证租赁物的正常使用功能，并承担租赁物的定期维护责任。6.3租赁物的维修与保养租赁期间，租赁物的一般维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。第七章：装修与改造7.1装修与改造的申请与审批乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。7.2装修与改造的标准与要求装修与改造应符合相关法律法规及安全标准，不得破坏租赁物的结构安全。7.3装修与改造的责任与费用乙方应承担装修与改造的费用，并对装修与改造结果负责。合同编号______第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制乙方在未经甲方书面同意的情况下不得转租租赁物。如需转租，乙方应提前______天向甲方提出书面申请。8.2转让的权利与程序甲方有权在不损害乙方合法权益的前提下转让租赁物。转让前应通知乙方，并给予乙方优先购买权。8.3转租与转让的违约责任未经同意擅自转租或转让租赁物，违约方应承担由此造成的一切损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，任何一方不得擅自变更。确需变更时，应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序合同可因一方违约、不可抗力或其他法定情形而解除。解除合同应提前通知对方，并说明理由。9.3合同变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十章：违约责任10.1违约的认定与通知一方违反合同条款，视为违约。守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。10.2违约的责任与赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。10.3违约的争议解决违约责任的争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与影响不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。11.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，受影响方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式与程序合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律，包括但不限于合同法、民法典等相关法律法规。12.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，除仲裁裁决或法院判决外，由双方协商确定承担方式。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。13.2合同的补充与修改合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充。13.3其他补充条款双方可根据实际情况协商确定其他补充条款，并以