范文房地产面积差异补充协议

范文房地产面积差异补充协议合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2适用范围1.3术语定义第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：面积差异处理原则3.1面积差异的确定方法3.2面积差异的处理方式3.3面积差异的计算标准第四章：面积差异的补偿与退还4.1补偿原则4.2补偿金额的确定4.3退还金额的确定第五章：支付方式与时间5.1补偿款项的支付方式5.2退还款项的支付方式5.3支付时间的规定第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算方法第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决地点第八章：协议的变更与终止8.1协议变更的条件8.2协议终止的条件8.3变更或终止后的权利义务第九章：附加条款9.1保密协议9.2知识产权9.3其他约定第十章：签字盖章10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点以上为范文房地产面积差异补充协议的目录。合同编号：______第一章：前言1.1协议目的本补充协议旨在明确甲乙双方在房地产交易中因面积差异所产生的权利义务关系，并就相关补偿或退还事宜达成一致。1.2适用范围本协议适用于双方签订的房地产交易合同中面积差异的处理。1.3术语定义本协议中所用术语定义详见附件一。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系人：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系人：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议对面积差异进行补偿或退还，乙方有义务按照本协议执行相关补偿或退还。第三章：面积差异处理原则3.1面积差异的确定方法面积差异由具有资质的第三方测量机构进行测量确认。3.2面积差异的处理方式根据面积差异的结果，甲乙双方应按照本协议规定的方式进行补偿或退还。3.3面积差异的计算标准面积差异的计算标准按照国家相关规定执行。3.3.1测量误差范围双方同意，面积差异在±______%以内视为正常误差，不进行补偿或退还。3.3.2超出误差范围的处理超出正常误差范围的面积差异，按照本协议规定进行补偿或退还。第四章：面积差异的补偿与退还4.1补偿原则若实际面积小于合同约定面积，乙方应按照本协议规定向甲方进行补偿。4.2补偿金额的确定补偿金额按照实际面积差异乘以合同约定的单价计算。4.3退还金额的确定若实际面积大于合同约定面积，甲方应按照本协议规定向乙方退还超出部分的金额。4.3.1退还金额的计算方法退还金额按照实际超出面积乘以合同约定的单价计算。4.3.2退还金额的支付退还金额应在面积差异确认后______天内一次性支付给乙方。第五章：支付方式与时间5.1补偿款项的支付方式补偿款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。5.2退还款项的支付方式退还款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。5.3支付时间的规定补偿或退还款项应在双方确认面积差异后的______天内完成支付。5.3.1支付凭证的提供支付完成后，支付方应向收款方提供支付凭证。5.3.2逾期支付的责任若未能在规定时间内完成支付，逾期方应按日支付未支付金额______%的滞纳金。合同编号______第六章：违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：未按约定时间支付补偿或退还款项、未按约定方式进行面积测量等。6.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，并支付相应的违约金。6.3违约赔偿的计算方法违约金的计算方法为：未支付金额的______%乘以违约天数。6.3.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。6.3.2违约行为的纠正违约方应在支付违约金的同时，采取必要的措施纠正违约行为。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2适用法律本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用______（国家/地区）法律。7.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.3.1仲裁程序仲裁程序应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行。7.3.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第八章：协议的变更与终止8.1协议变更的条件协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。8.2协议终止的条件协议可在以下情况下终止：______（具体条件见附件九）。8.3变更或终止后的权利义务协议变更或终止后，双方应根据协议约定及实际履行情况，妥善处理未尽事宜。8.3.1已付款项处理协议终止后，乙方应根据甲方实际使用时间按比例退还已付款项。8.3.2设备返还若甲方需返还设备，乙方应提供必要的协助，甲方应保证设备完好无损。第九章：附加条款9.1保密协议双方应对协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密。9.2知识产权乙方提供的技术，其知识产权归乙方所有，甲方仅获得使用权。9.3其他约定双方可根据合作需要，就以下事项作出其他约定：______。9.3.1技术支持乙方应提供必要的技术支持，以确保甲方正确使用设备。9.3.2培训服务乙方应根