2024土地抵押借款合同的范本

2024土地抵押借款合同的范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同当事人2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押权人信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押条款4.1抵押物描述4.2抵押权设立4.3抵押物的保险第五章：借款利率与费用5.1借款利率5.2利息计算方式5.3其他相关费用第六章：还款方式6.1还款计划6.2提前还款6.3逾期还款第七章：抵押物的管理和处置7.1抵押物的维护7.2抵押物的处置权7.3抵押物的处置程序第八章：双方的权利与义务8.1借款人的权利与义务8.2出借人的权利与义务8.3抵押权人的权利与义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：附加条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3其他约定第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四章：签字栏14.1借款人签字14.2出借人签字14.3抵押权人签字14.4签订时间14.5签订地点合同编号：________第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人、出借人以及抵押权人之间的权利、义务和责任，确保借款和抵押行为的合法性、有效性。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向出借人借款并以其土地作为抵押物的借款行为。1.3术语定义本合同中所用的专业术语按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二章：合同当事人2.1借款人信息借款人名称：________地址：________法定代表人：________2.2出借人信息出借人名称：________地址：________法定代表人：________2.3抵押权人信息抵押权人名称：________地址：________法定代表人：________第三章：借款条款3.1借款金额借款人向出借人借款金额为人民币（大写）：________元。3.2借款用途本借款专用于借款人的__________，未经出借人书面同意，不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：抵押条款4.1抵押物描述抵押物为位于__________的国有土地使用权，土地使用权证编号为：________。4.2抵押权设立抵押权自本合同签订之日起设立，并在相关登记机关办理抵押登记。4.3抵押物的保险借款人应在本合同签订后______天内为抵押物投保，保险第一受益人为出借人。第五章：借款利率与费用5.1借款利率本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。5.2利息计算方式利息按实际借款金额和实际使用天数计算，具体计算公式为：________。5.3其他相关费用本合同项下可能产生的其他费用包括但不限于评估费、登记费等，由借款人承担。第六章：还款方式6.1还款计划借款人应按照以下计划还款：6.1.1按月/季/年等额本息还款6.1.2按月/季/年等额本金还款6.2提前还款借款人可在不支付违约金的情况下提前还款，但应提前______天通知出借人。6.3逾期还款如借款人逾期还款，应按日支付逾期金额______%的罚息。第七章：抵押物的管理和处置7.1抵押物的维护借款人负责抵押物的日常维护，并保证其价值不因人为原因而减少。7.2抵押物的处置权在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。7.3抵押物的处置程序抵押物的处置应遵循法律规定的程序，所得款项优先用于偿还借款本息及相关费用。第八章：双方的权利与义务8.1借款人的权利与义务8.1.1按约定使用借款8.1.2按期偿还借款本息8.1.3维护抵押物价值8.2出借人的权利与义务8.2.1按约定提供借款8.2.2监督借款使用情况8.2.3在违约时行使抵押权8.3抵押权人的权利与义务8.3.1在借款人违约时处置抵押物8.3.2妥善保管抵押物所得款项8.3.3及时通知借款人处置结果（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：违约责任9.1违约情形借款人未按合同约定使用借款、逾期还款或违反其他约定义务，构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约补救措施出借人有权要求借款人在规定时间内纠正违约行为，或采取其他补救措施。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。10.3合同终止合同履行完毕、解除或依法终止时，合同即告终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附加条款12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。12.3其他约定双方可根据实际情况，就其他事宜达成补充协议。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在抵押登记完成后具有对抗第三人的效力。13.2生效时间合同生效时间为签字盖章日。第十四章：签字栏14.1借款人签字借款人（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________14.2出借人签字出借人（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________14.3抵押权人签字抵押权人（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________14.4签订时间签订时间：________14.5签订地点签订地点：________第十五章：合同附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1土地使用权证复印件15.1.2借款用途说明15.1.3保险单据15.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3附件的变更与补充合同附件的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同备案16.1备案要求本合同签订后，出借人应在规定时间内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。16.2备案效力合同备案后，未经备案部门同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。16.3备案责任出借人负责合同的备案工作，并承担因备案不当造成的一切后果。第十七章：合同解释权17.1解释权归属本合同的最终解释权归出借人所有。17.2解释原则合同解释应遵循公平、合理的原则，不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。17.3解释程序合同解释应以书面形式提出，并经双方协商一致。第十八章：特别约定18.1特别事项双方可就合同执行过程中可能出现的特殊情况进行特别约定。18.2特别事项的处理特别事项的处理应遵循合同约定和相关法律法规，必要时可由双方协商解决。18.3特别事项的效力特别约定事项与合同正文具有同等法律效力。第十九章：合同的修改与补充19.1修改原则合同的修改应基于合同双方的共同意愿，并符合法律法规的规定。19.2修改程序合同的修改应由一方提出，经双方协商一致