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农村水库转让合同协议书目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息第二章：转让标的2.1转让水库的基本情况2.2转让水库的附属设施第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：转让手续4.1办理转让手续的责任4.2转让手续的办理期限第五章：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六章：合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限第七章：违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任承担7.3违约金的计算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息甲方基本信息如下：名称：（全称）住所地：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方基本信息如下：名称：（全称）住所地：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）第二章：转让标的2.1转让水库的基本情况水库名称：（全称）地理位置：（详细地址）水库面积：（平方米）库容：（立方米）2.2转让水库的附属设施甲方同意将水库附属设施一并转让给乙方，附属设施包括但不限于：（1）水库大坝（2）水库管理用房（3）水库灌溉设施（4）其他附属设施第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式。3.3支付时间乙方应在合同签订之日起日内，将转让价款支付给甲方。第四章：转让手续4.1办理转让手续的责任甲方负责办理水库转让所需的一切手续，乙方予以协助。4.2转让手续的办理期限甲方应在合同签订之日起日内，完成转让手续的办理。第五章：权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）收取转让价款；（2）监督乙方履行合同。（1）保证水库权属清晰，无争议；（2）协助乙方办理转让手续。5.2受让方的权利与义务（1）使用水库及其附属设施；（2）要求甲方履行合同。（1）支付转让价款；（2）妥善使用和维护水库及其附属设施。第六章：合同履行期限6.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至转让价款支付完毕之日止。第七章：违约责任7.1违约行为的定义双方违反合同约定的行为均视为违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3违约金的计算违约金按转让价款的__%计算。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点双方同意，合同履行过程中的争议，由甲方所在地的人民法院管辖。第九章：知识产权与保密9.1知识产权9.1.1甲方保证其对转让的水库及其附属设施不侵犯任何第三方的知识产权。9.1.2乙方在转让后使用水库及其附属设施时，应尊重相关知识产权，不得侵犯他人权益。9.2保密9.2.1双方对于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。第十章：环境保护与安全生产10.1环境保护10.1.1乙方应按照国家和地方环保法律法规的规定，采取有效措施保护水库及周边环境。10.1.2乙方在水库经营过程中产生的污染物，必须符合国家和地方排放标准。10.2安全生产10.2.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保水库及其附属设施的安全运行。10.2.2乙方应定期对水库及其附属设施进行安全检查，发现问题及时整改。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的处理11.2.1一方因不可抗力事件不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行合同或解除合同。第十二章：合同的变更与解除12.1合同的变更12.1.1双方同意，合同的变更必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。12.2合同的解除12.2.1在合同履行期限内，一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。12.2.2合同解除后，双方应根据解除原因和责任，协商处理合同解除后的相关事宜。第十三章：合同终止13.1合同终止的情形13.1.1合同履行期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3一方因不可抗力事件无法履行合同；13.1.4一方违反合同，另一方行使解除权。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.2.2合同终止不影响双方依据合同约定享有的权利和承担的义务。第十四章：适用法律及条款解释14.1适用法律14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2条款解释14.2.1本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释。14.2.2本合同条款中的“日”、“月”等时间单位，均指公历。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。附件：附件一：水库平面图附件二：水库附属设施清单附件三：转让价款支付凭证双方签字（盖章）：甲方（转让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：__________________________乙方（受让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权1.1.1甲方在转让水库前，应书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。1.1.2乙方应在收到甲方通知后__个工作日内书面回复是否行使优先购买权。附加条款二：土地使用权1.2.1甲方应确保水库所占用的土地使用权合法有效，并将土地使用权一并转让给乙方。1.2.2甲方应在转让前办理完毕土地使用权变更手续，相关费用由甲方承担。附加条款三：水质保障1.3.1甲方保证水库水质符合国家饮用水标准，并在转让前提供水质检测报告。1.3.2如水质不符合标准，甲方应负责治理至达标，否则乙方有权要求降低转让价格。详细说明：1.1.1优先购买权的设定是为了保障乙方的利益，确保乙方在同等条件下有优先获得水库的机会。1.1.2乙方行使优先购买权的期限设置，是为了促使乙方尽快作出决策，以便甲方及时处理转让事宜。1.2.1土地使用权的合法有效是确保乙方能够正常使用水库的前提条件。1.2.2甲方承担土地使用权变更手续的费用，是因为甲方作为转让方，有责任确保转让标的的合法性和完整性。1.3.1水质保障条款是为了确保乙方获得的水库能够满足使用需求，保障乙方利益。1.3.2甲方负责治理水质，是为了防止甲方在转让前隐瞒水库存在的问题，确保乙方的权益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：过渡期服务2.1.1甲方应在合同约定的过渡期内，为乙方提供必要的技术支持和运营指导。2.1.2过渡期结束后，甲方应协助乙方完成水库管理权的交接。附加条款二：转让限制2.2.1甲方在合同期限内，未经乙方书面同意，不得将水库转让给第三方。2.2.2如甲方违反转让限制，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。附加条款三：后续投资2.3.1乙方有权在转让后对水库进行必要的投资改造，以提升水库效益。2.3.2甲方应支持乙方的投资改造行为，并在必要时提供相关资料和协助。详细说明：2.1.1过渡期服务的设定是为了帮助乙方顺利接管水库，确保水库的稳定运营。2.1.2甲方协助乙方完成管理权交接，是为了保证转让过程的顺利进行。2.2.1转让限制条款是为了保障乙方的独占使用权，防止甲方在合同期内擅自转让水库。2.2.2违反转让限制的违约责任，是为了约束甲方行为，保护乙方合法权益。2.3.1乙方进行后续投资的权利，是为了提升水库价值和效益，符合双方长期利益。2.3.2甲方提供支持和协助，是为了保障乙方投资改造的顺利进行，促进双方合作。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费3.1.1双方同意支付给中介方的服务费用为转让价款的__%。3.1.2中介服务费用应在合同签订后__日内支付给中介方。附加条款二：中介责任3.2.1中介方应确保所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担赔偿责任。3.2.2中介方应协助双方办理转让手续，直至转让手续完成。附加条款三：中介保密3.3.1中介方对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。详细说明：3.1.1中介服务费的设定是为了对中