运动场地的租赁合同

运动场地租赁合同目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式第二章：定义与术语2.1定义2.2术语解释第三章：租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：场地使用与维护6.1场地使用6.2场地维护6.3场地安全第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第一章：合同双方1.1合同当事人本合同双方分别为：1.2联系方式甲方联系方式：地址：________________________联系人：______________________电话：________________________电子邮箱：____________________乙方联系方式：地址：________________________联系人：______________________电话：________________________电子邮箱：____________________第二章：定义与术语2.1定义“场地”指甲方出租给乙方的运动场地。“租赁期限”指甲方将场地出租给乙方的期限。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地租赁费用。2.2术语解释本合同中的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例解释。第三章：租赁场地3.1场地位置甲方出租的场地位于：____________________3.2场地面积甲方出租的场地面积为：__________________3.3场地用途乙方租赁场地用途为：____________________第四章：租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至____年__月__日止。4.3租赁期限的延长在租赁期满前，如双方同意，可按照本合同的约定延长租赁期限。第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第六章：场地使用与维护6.1场地使用乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2场地维护甲方负责场地的日常维护，确保场地设施正常使用。6.3场地安全双方应共同保障场地安全，防止安全事故发生。第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务（1）按照本合同约定收取租金；（2）监督乙方合理使用场地。（1）保证场地符合租赁用途；（2）维护场地设施，确保场地正常使用。7.2承租方的权利与义务（1）按照本合同约定使用场地；（2）要求甲方维护场地设施。（1）按时支付租金；（2）合理使用场地，不得损坏场地设施。第八章：违约责任8.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变场地用途；（3）甲方未按约定维护场地设施。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿双方因违约行为造成对方损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。第九章：保险9.1保险责任乙方应在租赁期间为场地及活动购买合适的保险，并确保保险的有效性。9.2保险范围9.2.1场地及设施的财产保险；9.2.2公共责任保险；9.2.3人员意外伤害保险。9.3保险凭证乙方应在租赁开始前向甲方提供保险凭证，以证明已按照约定购买保险。第十章：保密10.1保密义务双方应对本合同的内容以及对方的商业秘密承担保密义务。10.2保密期限保密义务自本合同签订之日起至合同终止后____年。10.3保密违约任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.3不可抗力后果双方因不可抗力无法履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。12.2仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章：合同的变更与终止13.1合同变更双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2合同终止13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致解除；13.2.3一方违约，另一方根据合同约定行使解除权。第十四章：场地归还14.1场地归还时间乙方应在租赁期满或合同终止后____日内将场地归还甲方。14.2场地归还状态14.2.1场地设施完好无损；14.2.2场地清洁卫生；14.2.3场地无乙方遗留物品。第十五章：其他条款15.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。15.3合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：场地平面图附件二：场地设施清单附件三：租金支付凭证附件四：保险凭证签字部分：出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：场地使用限制1.1.1乙方在使用场地时，不得进行甲方未明确同意的活动。1.1.2乙方不得将场地转租、转让或以任何形式让与第三方使用。1.1.3甲方有权在不影响乙方正常使用的情况下，对场地进行必要的检查和维护。附加条款1.2：场地损坏赔偿1.2.1如乙方使用过程中造成场地或设施损坏，乙方应按甲方提供的修复方案进行修复或赔偿。1.2.2甲方应在发现损坏后立即通知乙方，乙方应在接到通知后____日内完成修复或赔偿。附加条款1.3：甲方保留权利1.3.1甲方保留对场地的最终控制权，包括但不限于对场地使用规则的决定权。1.3.2甲方有权在必要时调整场地使用时间，但应提前____日通知乙方。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：优先续租权2.1.1在租赁期限届满前，乙方有权优先续租场地。2.1.2甲方应在租赁期限届满前____日通知乙方是否接受续租。附加条款2.2：场地改进2.2.1乙方有权对场地进行非结构性改进，以适应其使用需求。2.2.2乙方进行改进前应征得甲方书面同意，改进后的设施归甲方所有。附加条款2.3：租金优惠2.3.1乙方如提前支付全年租金，甲方应给予____%的租金优惠。2.3.2乙方租赁期限超过____年，甲方应逐年递增给予租金优惠。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务费3.1.1双方同意，由第三方中介提供服务的，应向中介支付服务费。3.1.2服务费金额及支付方式由双方与中介另行约定。附加条款3.2：中