花卉租摆可行性分析报告

花卉租摆可行性报告花卉租摆的可行性分析报告金融09-3班陈会霞目录:1:花卉租摆的定义------------------------------------------------------------2:花卉租摆的特点-----------------------------------------------------------3:花卉租摆的市场前景-----------------------------------------------------------4:花卉租摆在郑州的现状--------------------------------------------------------5:花卉租摆的发展目标及群体--------------------------------------------------6:可行性总结----------------------------------------------------------------1、什么是花卉租摆?花卉租摆就是以租赁的方式,通过摆放、养护、调换等过程来保证客户的商务或生活环境里始终摆着常看常青、常看常新的花卉植物的一种经营方式。2、花卉租摆的特点花卉租摆不仅省去了企事业单位和个人养护花卉的麻烦,而且专业化的集约经营为企事业单位和个人提供了以低廉的价格便用高档花卉的可能,符合现代人崇尚典雅,崇尚自然,崇尚环境,崇尚绿色的理念。花卉租摆服务业必然随着我国社会经济的飞速发展。随着人们对绿色植物,花卉千年不变的情结而蓬勃发展,必将走进千家万户,走进每一个角落。日常的花卉租摆既可以净化室内空气,又可减轻眼部疲劳,缓解精神压力,通过对环境的美化达到提升工作效率改善生活质量的作用。3、花卉租摆的市场前景花卉租摆被业内人士称为“出租春天”,在一些城市,租一盆售价150元的铁树一年却要交租金350元,为什么反而有市场空间?一位商场经理解释说:“对于用户来说,租花比买花省心。因为植物的观赏价值有保证,如果花蔫了或是死了,花卉公司还负责更换。”租摆业务形成规模是在几年前,随着城市城区建设的发展,三资企业和合资企业增多,花卉租摆的需求量也迅速增长,客户群从原来的酒店、宾馆发展到了写字楼、学校、企业、商务楼、军营等,凡是有人活动的场所,均成了室内绿色植物进军之地。一场室内绿色植物革命在人们追求接近大自然的趋势中悄然兴起。很多企事业单位喜欢摆放绿色植物,但难以为植物找一个养护基地。他们工作繁忙,节奏快,也是没有耐心和时间去养花弄草,所以必须有专业的人员来帮助管理,也给花卉租摆留下了广阔的发展空间。“在深圳,每家每户基本上都种养了一定数量的花卉,这一点你从居民楼房的阳台或窗台都可以看到。至于公司、写字楼、商业场所就更不用说了,一米多高的‘发财树’处处可见。”对于花卉租摆的“钱景”,在深圳经营花卉租摆的园艺公司负责人一谈起来就胸有成竹的样子,“在年轻人居多的城市,一方面爱花,一方面又没时间打理花,自然而然,花卉租摆就有了市场。”据一份居民小区的问卷调查显示:90%以上的居民表示此举“太必要了”、“有市场前景”;80%的居民表示如果有这样的业务,自己会成为消费者,甚至可能成为“包月”、“包年”的长期用户。4、花卉租摆在郑州的现状在郑州市,正规的花卉租赁公司不超过10家,但是出租户却有上百家,大小是个摊户都敢打出租赁的牌子。陈寨花卉市场里,不少商户连卖带租。正规租赁公司出租一盆花木的月租金为其市场价的20%左右,而小商户能把价格降到10%;投标报价时,正规租赁公司报价一万元,小商户把价格降到6000元。市场经济人人讲求低成本,而且花卉又不像其他产品,可以轻易决个质量高低,于是乎出现了“游击队”击溃“正规军”的现象。随之而来的,是“游击队”租后服务跟不上的问题,租赁双方因花卉病、死等问题扯皮现象时有发生。业内人士透露,不规范的租赁使花卉死亡率超过50%。行业内部竞争无序,租方不讲诚信也给出租方带来损失。有些个体户开公司、饭店时租用花卉装饰门面,但过一段时间生意不好关门了,花没有了,钱也收不回来。该行业没有一个统一的规章制度,商户自行其是,在租约上时有漏洞。经过一个时期的磨合,租赁双方都变得谨慎起来。另外,郑州的花卉大部分是南方花卉,总体上花卉租摆基本上没什么变化,花样不多,且大部分想要,租摆公司没有,没法租摆,就不能满足客户的要求。5、花卉租摆在郑州的发展目标花卉租摆现在大部分针对办公楼,商务酒店等大场合租摆,好多不对家庭租摆,可家庭租摆市场空缺,主要是家庭租摆麻烦,所以家庭租摆是个很大的市场;且要成立一个花卉租摆协会,来规范花卉租摆的市场,减少恶性竞争;切花和花卉组合艺术要发展,租摆的花卉没有很大的欣赏性,大部分只是装饰,没有欣赏性,看时间长了也会产生视觉疲劳的;花卉的选择不要只局限于南方花卉品种,要加大本土花卉的成分,那样使花卉活的时间长点,也更具有观赏性;花卉租摆之间的设计要合理,使节日或者场合气氛烘托出来。随着人们居住环境的迅速改善,家庭租摆的潜在市场巨大,这将是租摆行业一个新的经济增长点,个人家庭花卉租摆存在不少商机。只要能够帮助市民选好合适的花卉品种,通过小区物业或直接为社区居民、业主提供花卉租摆服务,以小区为单位分摊花商的养护成本,家庭花卉租摆市场,将会拥有无限商机。一年前,家住西郊的玛丽女士喜欢花草植物,却没时间打理,买几百元的发财树往往养不到2个月就枯萎,家里十几盆绿色植物的市面价格要近千元。然而他们经常在家招待客户或朋友,需要花花草草来装点居室,一提到这事儿就挺头疼。张先生介绍,家庭租摆以中小型花卉为主,适应室内、卧室的绿色观赏型、保健型和吸毒型等植物,只需交纳每个月的租金,逢年过节还可以要求变换“花色”,如果遇到问题一个电话,包括提供病虫害防治、施肥、更换等全方位养护服务。“对于经常出差的上班族,可以提前电话预约,先把花搬出来,等他回来后,我们再把花送到家里。”张先生说,就像今年国庆节,他们到各个公司把花卉搬到合适的地方,上班前一天再搬到原来的位置。每每这样付出大的人力物力时,张先生表示总会产生疑问:家庭租摆到底“钱”景如何。市场:改善服务模式,发展潜在商机家庭租摆市场到底有多大?有9年租摆经验的信先生说,做家庭租摆生意已经三年,但是家庭租摆花卉事情太多,我们要求公司里面对于摆租服务更人性化和精细化,从宣传企业服务项目,到配备营销人员,都需要强大的资金支持,否则很难支撑。“现在市民喜欢的花卉品种繁杂,而花艺公司上的花卉不可能供应所有品种;有的客户白天家里不开窗,对花卉损耗较大;也有的家庭护理要求不同很麻烦,还容易产生纠纷。”郑州绿洲园艺公司负责人李女士表示,由于花卉租摆是一个集生产、人员、维护、配送、服务于一体的系统工程,目前我市的家庭租摆市场还未成熟,自己尚不会考虑开展此项业务。虽然,家庭租摆花卉眼下存在着各种经营风险,但是,业内人士认为,随着经营服务模式的改善,家庭租摆的潜在市场将逐渐显现。花卉租摆作为一项新型业务形式,适合企事业单位,宾馆饭店,写字楼等场所的室内绿化。通过对花卉租摆常用植物种类,习性及摆放原则的研究,适时适地,根据场合制定合适的花卉租摆设计方案,以郑州越秀酒家,金地名轩大酒店,兴业银行为