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农村耕地合同协议书流转合同这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村耕地合同协议书流转合同
甲方(转让人):
乙方(受让人):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方转让农村耕地使用权事宜,达成如下协议:
一、耕地基本情况
1.1甲方拥有位于____省____市____县____乡(镇)____村____组的耕地____亩,土地使用权证号:____,土地性质:____,土地用途:____。
1.2乙方拟受让甲方上述耕地,用于____用途。
二、耕地转让价格及支付方式
2.1经双方协商一致,甲方将耕地使用权转让给乙方,转让价格为每亩人民币____元,总计人民币____元。
2.2乙方应在合同签订之日起____日内,向甲方支付转让款人民币____元,剩余款项在办理耕地使用权变更登记手续后支付。
2.3乙方支付转让款后,甲方应按照法律法规的规定,为乙方办理耕地使用权变更登记手续。
三、耕地使用权的变更登记
3.1甲方应保证其转让的耕地使用权合法、有效,不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。
3.2乙方应按照法律法规的规定,向当地土地管理部门申请办理耕地使用权变更登记手续。
3.3办理变更登记手续所需费用由乙方承担。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲方应按照约定向乙方交付耕地,并保证耕地的质量和产量。
4.2乙方应按照约定支付转让款,并合理使用耕地。
4.3如甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币____元。
4.4如乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币____元。
五、合同的解除和终止
5.1在合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
5.2合同解除后,乙方已支付的转让款不予退还,甲方应向乙方支付相应的违约金。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,
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