2024年租房补充协议参考模板（二篇）

第2页共2页2024年租房补充协议参考模板甲乙双方，鉴于在____年____月____日签订的合同编号为的《合同》（以下称“原合同”）的基础上，考虑到（原因），经双方平等协商，决定对原合同的部分条款进行如下补充修改：一、修改内容如下：1、（具体修改条款）二、本补充协议自生效之日起，即成为原合同的不可分割的部分，与原合同具有同等法律效力。未经本协议明确修改的原合同条款，其效力保持不变。三、当本协议与原合同出现冲突时，以本协议的条款为准。四、本协议共两份，甲方与乙方各执一份，每份具有同等法律效力。协议自双方签字并盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____签字：_____签字：_________年____月____日____年____月____日2024年租房补充协议参考模板（二）关于双方义务及不可抗力条款的正式表述如下：一、在涉及双方义务履行方面，甲乙双方明确互不承担因非自身过错导致的违约责任。然而，当任一方或双方遭遇不可抗力事件时，受影响方应在该事件发生后____日内，以书面形式将具体情况通知对方，并附有相关权威部门出具的证明文件。待不可抗力因素消除后，在合理的时间范围内，受影响方或双方应继续执行并完成合同规定的各项义务。二、第36条进一步规定，若不可抗力事件持续影响合同执行超过2个月，则合同任一方均有权单方面提出合同终止，并依据合同相关条款处理后续事宜。三、关于房屋使用状态的保障，第37条指出，在合同履行期间，若非因乙方原因导致的房屋漏水、倒塌、被认定为危房或其他影响乙方正常居住生活的状况发生，甲方需在维护或修缮工作完成前，相应减免该段时间内的租金。四、第38条针对不可抗力导致的合同无法履行情况，明确了合同自然终止的条件及后续处理原则。即合同因不可抗力终止后，甲方需在合同终止之日起的十五日内，向乙方退还多支付的租金。其他未尽事宜，将依照国家相关法律法规执行。五、关于通知的发送与接收，第39条详细规定了通知的书写语言、发送方式及有效送达的确认标准。所有通知均应以中文书写，并可通过专人递送、挂号信件、公认快递服务或图文传真等方式发送。具体送达日期依据不同发送方式而有所不同，确保通知的及时性与有效性。六、对于争议解决机制，第40条明确了双方应首先通过友好协商解决因合同履行产生的任何争议。若协商无果，则可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效与履行方面，第41条至第42条详细阐述了合同的生效条件及甲方需办理的相关手续。同时，对于甲方未能在规定时间内完成相关手续的情况，乙方享有合同解除权。八、在违约责任与索赔方面，第43条至第50条详细列举了违约行为的认定标准、违约通知的回复期限、违约责任的承担方式以及经济损失的赔偿原则。同时，对于因乙方原因导致合同无法履行的情况，也规定了相应的补偿金支付标准及甲方的扣留租金权利。此外，还明确了逾期支付租金及逾期交付房屋的违约金计算方式及上限，并强调了违约方应承担守约方为维护自身权益所支出的各项费用。九、最后，第51条至第53条作为附则部分，对合