2024年会议室租赁协议标准样本（二篇）

第5页共5页2024年会议室租赁协议标准样本在乙方离开会议室之际，应结清包括定时的会议室租金、因租赁物及其附属配套设施损坏所产生的赔偿费以及各类违约金等在内的全部费用。____第五条租赁物的交付____甲方需在乙方租赁期开始前若干天，将租赁物交付给乙方，并对租赁物及其附属配套设施的注意事项进行告知，乙方需书面确认。租赁物交付后，乙方有权自行布置会场或指导甲方人员完成布置。自交付之日起，除不可抗力外，租赁物发生的意外风险由乙方承担。____第六条租赁物的返还____乙方使用完会议室后，需组织人员将会议室清洁并返还给甲方。返还后，风险责任转由甲方承担。双方应共同检查租赁物是否完好，如有损坏需双方签字确认。此检查结果一式两份，作为结算的依据。待双方按合同约定完成结算后，乙方方可离场。____第七条甲方义务____甲方需在双方约定的时间内，为乙方提供场地，并确保照明、电梯音响、麦克风、投影等必备设施的正常使用。对于乙方提出的额外服务需求，甲方将视情况予以协助，但有权收取相应费用。租赁结束并完成结算后，甲方应为乙方开具与租金等额的正规发票。甲方应指派专人负责租赁物的交付与检查，并积极配合乙方进行结算。按合同约定返还押金。____第八条乙方义务____乙方需按合同约定支付租金、押金及其他费用，否则甲方有权拒绝提供租赁物。在使用租赁物前，乙方需如实告知会议内容，并确保在会议室内不进行任何非法违纪活动。一旦发现，甲方有权立即解除合同并报警处理。乙方在使用租赁物期间需遵守以下事项：1.不影响甲方及新华贸写字楼内其他业户的正常办公，遵守相关管理制度。2.保持使用场地的清洁卫生，禁止乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方书面同意不得在租赁物内外搭设棚架。3.不得损坏使用场地内的墙体、地面、镶嵌物等物品，如有损坏需照价赔偿。甲方有权从押金中直接扣除，不足部分由乙方另行支付。4.未经甲方书面同意，不得使用会议室其他设备、设施，如有损坏需照价赔偿，但经甲方书面允许的除外。5.保持会议室内空气清新，禁止在会议室内或其他非吸烟区吸烟。6.自行保管放置在甲方管辖范围内的物品，甲方无保管义务。7.乙方需确保与会人员遵守上述规定，如有违反，由乙方承担相应责任。租赁物使用完毕后，乙方需积极履行返还及相关义务。在合同履行过程中，因非甲方原因导致的乙方人员及与会人员人身损害或财产损失，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。____第九条违约责任____若甲方未按合同约定向乙方提供租赁物，应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于租金总额20%的违约金。乙方在合同签订后延付租金及押金若干日以内的，除支付租金及押金外，还需按日向甲方支付违约金。若乙方延付超过若干日或明确表示拒付租金及押金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿租金损失、律师费、交通费等全部经济损失。因乙方违反本合同第八条第二款约定导致甲方解除合同的，已收款项不退还。因乙方原因导致租赁物损坏的，按第八条第三款第3项执行。任何一方如需更改使用地点或使用日期，应提前三天通知对方，否则需向对方支付相当于租赁物三天租金的违约金。甲方未按合同约定返还押金的，除继续履行外，还需按中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金，直至付清为止。____第十条争议解决方式____在合同履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可由相关部门调解；调解不成的，双方均可向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。____第十一条其他____本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同及补充协议无约定的，参照中国现行法律执行。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，三份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方款项结清后自动终止。甲方盖章：_____乙方盖章：_____经办人：_____经办人：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：_____2024年会议室租赁协议标准样本（二）一、租赁期限为____年，自合同签署后____日内，甲方须将盐业局商务楼交予乙方。其后18个月作为乙方改造、装修酒店的期限，不计入租赁期，租赁期自改造装修期满时开始计算。二、租金及支付方式租赁期内，前____年乙方每年向甲方支付租金80万元。从第____年至第____年，乙方每年支付租金120万元。第____年至第____年，乙方每年支付租金130万元。每年租金分两次付清，须于当年____月____日前付清。三、债权债务责任：合同签订前，酒店的所有债权、债务（包括各种税费）由甲方承担。乙方在租赁期间产生的所有债权债务由乙方自行负责，甲方不承担任何经济责任。四、经营方式：乙方租赁经营酒店采取自负盈亏方式。在法律规定的业务范围内享有经营自主权。租赁期间，甲方应指派代表协助乙方处理酒店对外事务。五、优惠政策：所有政府优惠政策归酒店享有，甲方需协助乙方争取。六、会议室使用：甲方的会议室应由乙方共同管理使用。七、如因甲方的过失导致乙方提前解除合同，甲方需退还乙方押金，并对乙方在酒店的投入进行全额赔偿。八、租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如双方未达成续租协议，乙方在酒店投入的大型设备、家具（如厨具等），若可拆卸、可移动，经专业评估后由甲方进行补偿。九、停车场安排：甲方需划定特定区域作为乙方的停车场，并以红线图明确位置，并交付乙方使用。如需变更，须与乙方协商一致。未经乙方同意擅自变更或未提供符合红线图的停车场，乙方有权提前解除合同，甲方须无条件全额赔偿乙方在酒店的投入。十、乙方在改造酒店时，如不破坏建筑结构，甲方应允许乙方对部分内部布局进行改造以适应经营需求。十一、电梯、变压器等基础设施由甲方提供，或从租金中扣除。十二、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：_____乙方（签字）