2024年购房借款合同简单版（二篇）

第4页共4页2024年购房借款合同简单版甲方：地址：法定代表人：乙方：身份证号码：户籍地址：联系电话：丙方：身份证号码：户籍地址：联系电话：丁方：身份证号码：户籍地址：联系电话：鉴于乙方与甲方之间存在的劳动合同关系，基于乙方对工作年限和业绩的承诺，甲方同意向乙方提供购房借款。为明确各当事方的权利和义务，各方经平等协商一致，特订立本协议。第一条借款条件及用途1.乙方向甲方申请借款，专门用于购买位于购房合同中明确的房产。2.乙方需提供已签署的购房合同及支付订金的凭证。3.丙方和丁方非乙方的配偶，自愿为本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用承担连带责任保证。各保证人之间互负连带保证责任。第二条借款金额根据乙方提供的购房合同及订金付款凭证，甲方同意借款人民币____元给乙方。第三条借款期限借款期限为____年，自甲方发放贷款之日起算。第四条贷款支付甲方将于____年____月____日前通过自身银行账户或指定账户向乙方支付本协议约定的借款。第五条贷款利率与利息在借款期限内，甲方不收取利息，除非出现以下情况：如乙方在劳动合同终止日前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方需支付利息，利息按同期银行贷款利率自借款之日起计算至还清之日止。同时，甲乙双方的劳动合同将自动延长____年。第六条还款选择一：1.自甲方发放贷款的次月起，乙方逐月向甲方偿还本金，直至还清。2.乙方同意甲方直接从其每月工资中扣划上述本金。选择二：满足以下条件后，甲方将免除乙方全部借款：1.乙方完成第五条所述的劳动合同，并保持工作岗位。2.乙方未被甲方合法解除劳动合同或调整岗位。第七条甲乙双方的主要权利和义务1.乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款。2.甲方有权调整乙方每月还款金额。3.乙方应按本协议规定的时间内偿还全部本金。4.在全部本金偿清前，乙方购买的房产不得转让或赠与除甲方以外的任何第三方。第八条担保1.担保方式：连带责任保证。2.担保范围：包括本协议项下的全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用。3.担保期限：乙方主债务履行期满之日起两年。4.如担保人拥有房产，还需以其房产进行抵押担保。担保人应在本协议签署后____日内完成抵押登记手续。第九条特别约定如乙方在劳动合同终止日前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意接受以下任一解决方案：1.在离职当日一次性偿还借款本金及利息。2.根据房屋原价，乙方需在离职后十日内将房产转让给甲方。第十条争议解决通过协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第十一条本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议共____份，甲方持有____份，乙方、丙方、丁方各持____份，各份具有同等法律效力。甲方：签约代表：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方：____年____月____日丁方：____年____月____日2024年购房借款合同简单版（二）甲方与乙方达成协议，甲方因特定需求向乙方提出借款请求。遵循《中华人民共和国民法典》及适用法规，乙方经审慎考虑后同意提供此项借款，双方在共识下订立本合同，以确保购房借款合同的法律约束力，双方应严格遵守其条款。1.借款金额与时间1.1本借款专项用于购房，总额为人民币：1.2总金额以大写人民币表示为：1.3借款自____年____月____日起生效。2.借款利率2.1本合同初始利率设定为当前公积金借款年利率%。合同利率不受国家法定利率调整的影响。2.2具体还款明细见附件。3.借款偿还3.1本合同项下借款的本金及利息，将以资金到位即还款的方式处理，还款金额需经乙方签字确认。4.违约责任4.1若出现违约情况，乙方有权终止合同，并向甲方追偿，或依法处理相关房产。5.其他条款5.1任何对本合同的修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认方具有效力。5.2本合同自双方当事人签字后生效，直至甲方偿还本合同下全部款项时终止。5.3本合同正本两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____