门面租房协议书合同下载

合同编号：__________门面租房协议书合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租上述门面房，用于____________________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2乙方未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时向专业律师咨询，确保双方对合同内容的清晰了解。2.确认合同双方的身份和资质，确保对方为合法的出租方或承租方。解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，必要时可进行实地考察。3.核实房屋实际情况，确保房屋的描述与实际相符。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，并对房屋的现状进行书面记录，作为合同附件。4.明确租金、押金、违约金等费用的具体金额和支付方式。解决办法：在合同中明确规定各项费用的具体金额和支付时间、方式，避免口头约定。5.注意租赁期限和解除合同的条件，确保自身权益不受损害。解决办法：明确租赁期限以及提前解除合同的条件和后果，必要时可寻求法律意见。6.注意合同的违约责任和解决争议的方式。解决办法：在合同中明确违约责任的具体条款和解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁房屋及附属设施的完好和履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指当合同一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约补偿金。7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将其门面房出租给另一方使用的情况。2.适用于租赁期限内的门面房使用权转让。3.适用于涉及门面房租金、押金、违约金等费用支付的场合。4.适用于需要明确出租方和承租方的权利和义务的场合。补充条款：1.房屋维修责任：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任和义务，如谁负责维修、维修费用由谁承担等。2.房屋转租：规定承租方是否可以将房屋转租给第三方，以及转租的条件和程序。3.宠物管理：规定承租方是否可以饲养宠物，以及宠物管理的相关规定。4.保险责任：明确双方是否需要购买相应的保险，以及保险费用由谁承担。5.房屋用途限制：规定承租方在使用租赁房屋时需遵守的限制条件，如不得用于违法活动等。附件列表：1.房屋所