2024年餐厅租赁合同例文（四篇）

第4页共4页2024年餐厅租赁合同例文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方基于平等、互利、自愿及诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、租赁物位置：二、租赁面积：建筑物使用面积约为____平方米。租赁物及其附属设施设备详见交接清单。三、租赁用途：餐饮业。四、租赁期限：共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币____元；第二年租金为____元整；第三年租金为____元整。六、甲方提供现有的水电设施，水电费用按区供水供电部门的实际收费标准执行，乙方须按时缴纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，合同签订之日一次性付清当年费用，此后每年的租房费用亦在每年____月____日一次性支付。八、履约保证：1.乙方向甲方缴纳风险抵押金____元整，合同期满且乙方无违约行为时，甲方在乙方退场后____日内无息退还。2.租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理工商、卫生、消防等营业所需手续，乙方需照章缴纳税费并承担办理经营证件的一切费用及年检、抽检等费用。3.甲方负责租赁物的修缮工作，乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方原因导致的租赁房屋（含内部设备、设施）损坏，乙方需负责维修或赔偿。4.乙方应按消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的相关规定，签订消防责任书。乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件，由乙方承担经济责任和民事责任。九、违约责任：1.双方约定违约金为年租金的30%。2.租赁期内，乙方经甲方同意方可将房屋转租给第三方，否则视为违约。3.乙方未按合同约定时间缴纳租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金；逾期超过十五天未缴纳租金的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未经甲方同意擅自改变经营用途和范围的，视为违约。5.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一天按月租金的0.3%向乙方支付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1.经双方协商同意，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同时，应提前两个月以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后十日内书面回复乙方。乙方单方面解除合同的，视为违约，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。3.因不可抗力导致合同目的无法实现的，可解除合同。4.合同解除或履行完毕后，乙方应完整移交房屋及其装修部分给甲方，不得拆除装修部分。5.经双方协商同意解除合同或终止合同的，乙方结清房租、电费后，可在两天内搬迁完毕；否则视为违约。6.租赁期满合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如需续租，应在租赁期满两个月前书面通知甲方并经甲方同意后重新签订租赁合同。十一、本合同适用《中华人民共和国合同法》，发生纠纷时双方应友好协商解决；协商不成的提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方代表签字盖章之日起生效。未尽事宜双方可签订补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表：__________代表：__________签约日期：____年____月____日签约地点：__________2024年餐厅租赁合同例文（二）甲乙双方，甲方代表学校，乙方为出租方，为确保师生的食品安全，维护其身心健康，提升食堂服务品质，满足饮食需求，双方经充分协商，达成一致，签订以下协议：一、甲方权利与义务：1.甲方有权定期或不定期检查乙方对食品卫生法规的执行，有权对违规行为进行批评、制止，并视情况给予经济处罚或追究责任。2.甲方有权对食品进行抽查，调查师生对食品质量、价格及服务态度的反馈，并将相关信息通知乙方。乙方应接受并及时改正。未改正者，甲方有权进行经济处罚，金额在50至200元之间。3.如发现乙方销售不新鲜或变质食品，或食品中含异物，甲方有权在保留样品的情况下封存，经核实后进行相应处理。若问题严重或发生食品安全事故，乙方除赔偿经济损失外，甲方有权单方面解除合同。反之，若师生满意度高，且乙方一年内未发生食品安全事故，租赁期满后，乙方有优先续约权。4.甲方将指派专人维护就餐秩序，协助处理学生与乙方的冲突，并由甲方承担每月1000元的管理费。5.甲方有责任督促乙方按时支付租赁费、管理费及水电费。二、乙方权利与义务：1.乙方需守法经营，自负盈亏，自行聘用员工并决定员工薪酬福利，同时需严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《消防安全法》及学校规定，如发生食品安全事故，责任由乙方承担。2.乙方应强化员工思想教育，提升管理水平，确保服务态度良好。员工须遵守餐饮规定，避免与师生发生争执。3.乙方不得擅自转租或委托他人经营食堂，不得利用学校资产从事非法活动，不得以食堂为基地经营快餐业务。4.乙方需在开业前取得卫生部门颁发的卫生许可证，员工需办理健康证、特种设备操作证，并确保持证上岗。5.食堂员工需统一着装，保持整洁。每人应配备至少两套冬夏工作服。食堂垃圾应按规定地点倾倒，不得随意乱倒。乙方需确保食堂卫生。6.乙方应确保饭菜数量和质量，提供多样选择以满足师生需求。严禁采购腐烂、过期或可能危害师生健康的食品原料。采购原料需经过认证并登记，同时做好下脚料处理和热消毒记录。7.合同期间，乙方负责餐具的购买与维护，承担食堂水电费、卫生防疫费。因操作不当导致的人员伤亡，乙方需承担全部责任。为保证用水安全，乙方需定期清理室内外污水管道，费用由乙方承担。三、合同期限：自____年____月____日至____年____月____日，租赁期为一学年。四、合同金额：每学年为人民币____元整（不包括乙方应支付的费用）。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签名）：_____在______签订2024年餐厅租赁合同例文（三）出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)基于平等、自愿和互惠原则，双方为明确在乙方租赁甲方场地开设餐厅过程中的权利、义务及相关事项，经友好协商，达成以下协议，共同遵守。一、租赁物业状况1、位置：江陵县谭乔镇西街2、租赁面积：320平方米二、租赁期限租赁期为三年，自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权，双方可另行签订租赁合同确认。三、租金支付1、场地租金：年租金为5000元。2、租金支付：租金自乙方计算租金之日开始，每六个月支付一次。四、甲方的义务与责任1、甲方有责任确保租赁期内房屋建筑结构保持良好状态，并负责公房及公共场所的维修保养，相关费用由甲方承担。2、甲方将场地交付乙方后，应协助乙方解决装修及营业后需要甲方配合的工作。3、租赁期间，甲方不得将房屋转租给第三方。若甲方为原租赁方，需向乙方披露原租赁协议并提交副本供乙方留存。五、乙方的义务与责任1、乙方需维护甲方租赁的房屋及配置的设备设施，不得人为损坏。如有损坏，乙方应负责更换或赔偿。2、乙方负责经营场所的物业管理及租赁设施设备的维护、修理和保养，相关费用由乙方承担。3、乙方需对场地内部装修进行维护、改造、更新或改变结构，须事先取得甲方的书面同意，费用由乙方承担。4、租赁合同终止时，乙方须将租赁房屋及其附属设施完好归还甲方，不得拆除固定装饰，且乙方自购的家具、厨具、空调、冰柜等设施设备及店铺招牌应由乙方自行搬出。六、特别条款1、如乙方拖欠水、电、物业管理费达30天，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方清偿欠款。由此造成的经济损失由乙方自行承担。2、乙方需向甲方提供身份证或其他有效证件复印件作为本合同附件。3、甲乙双方对不可抗力造成的损失不承担责任。七、违约责任租赁期内，未经甲方同意，乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租给第三方的，甲方有权单方解除合同。甲方解除合同的，不退还租金，并且乙方需支付2万元人民币的违约金。八、协议效力本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签名)：_____日期：_____2024年餐厅租赁合同例文（四）甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_____双方遵循诚实守信原则，经平等协商，自愿达成以下协议：一、酒店概况甲方持有产权的酒店（_____），设施包括主厨房、餐厅及雅间，总建筑面积约为____平方米。二、租赁期限与租金支付1.双方同意，租赁期自__________________________起算。2.租赁期限为____年，乙方需在签署协议时一次性支付首年租金5万人民币（以单独收据为凭据）。3.第二年租金应在首年租期结束时支付，后续年份以此类推，提前支付一年租金。4.租赁期满，如无特殊情况下，甲方应确保乙方在同等条件下有优先续租权。三、设施保护1.甲方有义务确保酒店正常运营，提供免费用水给乙方。2.租赁期内，乙方需确保建筑结构完整，不得随意拆改，并负责设施的正常使用，损坏需恢复原状。3.乙方需合法经营，但期间产生的一切经济和法律责任由乙方自行承担。4.乙方应保持酒店及其周边环境的清洁，定期清理垃圾。五、费用承担乙方在租赁期间产生的所有费用（如工商管理费、税费、卫生费、防疫费、电费等）由乙方自行承担。租赁期满，乙方自费添置的物品和财产需自行处理，易损易耗品除外。六、合同变更与解除1.协议签订后，双方应严格履行。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素，可依法变更或解除协议。2.若一方故意或过失导致对方损失，违约方需赔偿守约方实际遭受的损失。七、协议效力本协议自签署之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽